Ben je op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met een ruime tuin, volop parkeergelegenheid en een uitzonderlijk grote garage? Dan is deze woning aan de Aengwirderweg in Luinjeberd zeker een bezichtiging waard. Met een perceel van 470 m², een tuin rondom en een multifunctionele garage biedt deze woning veel ruimte voor wonen, werken en hobby's.

Welkom aan de Aengwirderweg 201 in Luinjeberd.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer beschikt over een prettige hoeveelheid daglicht en heeft een sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. Hierdoor ontstaat een fijne en praktische leefruimte waar wonen, koken en eten op een natuurlijke manier samenkomen.

De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

De badkamer bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers variëren in formaat en kunnen naar wens worden gebruikt als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer.

De zichtbare houten constructie, de schuine dakvlakken en de aanwezige dakramen geven de verdieping een sfeervol en karakteristiek karakter. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in de vaste kasten.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder. Deze ruimte strekt zich uit over een groot deel van de woning en biedt volop plaats voor het opbergen van seizoensspullen en andere eigendommen.

Buitenruimte

De woning staat op een perceel van 470 m² en beschikt over een tuin rondom. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.

De verzorgde tuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte, beplanting of een moestuin. Dankzij de ruime opzet is het een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy.

Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De lange oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en loopt door richting de garage.

Garage

Een groot pluspunt van deze woning is de royale vrijstaande garage. De garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en beschikt over elektra, water en een praktische vliering.

Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van auto's, fietsen en gereedschap, maar ook ideaal voor de hobbyist, klusser, verzamelaar of ondernemer aan huis.

Bijzonderheden
Vrijstaande eengezinswoning;
Bouwjaar 1930;
Perceeloppervlakte van 470 m²;
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
Royale vrijstaande stenen garage.
Omgeving

De woning ligt aan de Aengwirderweg in Luinjeberd, een landelijk gelegen dorp in de gemeente Heerenveen. Hier woon je in een rustige omgeving met veel ruimte en groen, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen bereik zijn.

Het centrum van Heerenveen ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en culturele voorzieningen. Ook zijn er goede verbindingen richting onder andere Leeuwarden, Drachten, Joure en de Randstad.

De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en recreëren. Daarmee is dit een fijne woonlocatie voor wie landelijk en rustig wil wonen, maar wel de voorzieningen van Heerenveen in de buurt wil hebben.

Kortom: een sfeervolle vrijstaande woning met drie slaapkamers, een ruime tuin, veel parkeergelegenheid en een royale vrijstaande garage op een rustige locatie nabij Heerenveen.