Omschrijving

Wonen in het geliefde westen van de stad betekent genieten van een rustige woonomgeving met volop groen, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Een fijne locatie waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Dit verrassend ruime appartement beschikt over circa 78 m² woonoppervlakte, een inpandige garage, drie slaapkamers, een zonnig balkon én een eigen tuin op het zuiden. Dankzij de praktische indeling, de kunststof kozijnen met isolatieglas en de extra (slaap)kamer in het souterrain biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden.

Entree:
Via de afgesloten portiek met intercom bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de verschillende vertrekken.

Woonruimte:
De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is functioneel ingericht en vormt een prima basis om naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken stap je het balkon op, dat via een trap toegang geeft tot de zonnige, groene achtertuin op het zuiden. Een fijne plek om buiten te zitten of te genieten van de rust. Vanuit de tuin is bovendien een hobbyruimte/extra kamer bereikbaar.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers op de verdieping. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 78 m²
- Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur
- Drie slaapkamers (2 op de verdieping en 1 in het souterrain)
- Zonnig balkon en eigen tuin op het zuiden
- Kunststof kozijnen met isolatieglas
- HR-combiketel (Nefit, 2016, eigendom)
- VvE: bijdrage € 176,67 per maand
- Erfpachtcanon woning € 767,- per jaar
- Erfpachtcanon garage € 48,- per jaar

Op zoek naar een ruim appartement met veel buitenruimte, een eigen garage en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen woonwensen in te richten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Cesar Franckstraat 15B te bieden heeft!

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 311 m³
Aantal slaapkamers 4
Energielabel C
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Bouwjaar 1955
Bestemming Woonruimte
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm Bestaande bouw
Daktype Plat dak
Overige inpandige ruimte 18 m²
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen Tv kabel
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Kadastrale gemeente Leeuwarden, leeuwarden
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht, eigendom belast met erfpacht
Hoofdtuin Achtertuin
Hoofdtuinoppervlakte 79 m²
Hoofdtuinligging Zuid
Garagetypes Inpandig