Omschrijving
Op een prachtige locatie aan het water staat deze royale vrijstaande woning met energielabel A op een perceel van maar liefst 704 m2, onder architectuur gebouwd waar ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling perfect samenkomen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer, multifunctionele ruimte, drie slaapkamers in totaal 18 zonnepanelen én een heerlijk dakterras biedt deze woning alles voor wie ruim en comfortabel wil wonen.
Welkom aan de Rietpol 37:
Vanaf het moment dat je aankomt valt de moderne architectuur direct op. De strakke lijnen, de onderhoudsvriendelijke voortuin en de ruime oprit geven de woning een stijlvolle uitstraling. Rietpol 37 ligt in de geliefde en waterrijke woonwijk Fennepark, een rustige en groene omgeving waar comfortabel wonen centraal staat. Hier geniet je van de rust en het uitzicht over het water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkelcentrum De Noorderpoort en het gezellige centrum van Drachten liggen op korte afstand, net als diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, huisartsen, apotheken en sportvoorzieningen. Dankzij de snelle verbindingen naar de A7 en N31 zijn Leeuwarden, Heerenveen en Groningen bovendien uitstekend bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid.
We nemen je graag mee op rondleiding:
Binnen word je verrast door de royale woonkamer. De warme houten vloer, de grote raampartijen en het vrije uitzicht over de tuin en het water zorgen voor een lichte en ontspannen sfeer. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten, waardoor je op zonnige dagen optimaal geniet van het uitzicht en de rust.
De ruime woonkeuken vormt een fijne centrale plek in huis. Er is volop werk- en kastruimte en voldoende plaats voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven.
Gelijkvloers wonen: Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een royale multifunctionele ruimte met airco en ook een tuindeur naar het terras. Deze ruimte is ideaal als kantoor aan huis, hobbyruimte, atelier, praktijk of speelkamer. De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor de auto, fietsen en extra opslag.
Verdieping:
De verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een praktische en ruime berging. De berging is groot genoeg om er een extra kamer van te maken. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, logés of thuiswerkplekken. Een bijzonder pluspunt is het royale dakterras. Hier geniet je in alle privacy van de zon en heb je een mooi uitzicht over de omgeving.
Buiten:
De achtertuin grenst direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het terras aan het water is zonder twijfel dé plek waar je graag verblijft. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de middag of een lange zomeravond met vrienden: hier ervaar je iedere dag het gevoel van rust en vrijheid.
Deze degelijk gebouwde woning, die niet alleen veel ruimte biedt, maar ook direct een gevoel van rust en kwaliteit uitstraalt. Een plek waar comfortabel wonen, een moderne uitstraling en een prachtige ligging aan het water samenkomen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Wij laten je deze bijzondere woning graag tijdens een bezichtiging ervaren. Kijk ook voor meer informatie op de unieke woningwebsite rietpol37.nl
Bijzonderheden:
- Heerlijk wonen met veel rust en privacy en uitzicht over grote vijver;
- Uitstekend onderhouden;
- Energielabel A;
- Perceeloppervlakte 704 m2;
- Bouwjaar 1998;
- Volledige geïsoleerd, HR+ en HR++ glas;
- Draai-kiep ramen voorzien van horren;
- Waterontharder.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 189 m²
- Perceeloppervlakte 704 m²
- Inhoud 749 m³
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel A
- Oppervlakte 704 m²
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bouwjaar 1998
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Plat dak
- Externe bergruimte 4 m²
- Overige inpandige ruimte 18 m²
- Aantal badkamers 2
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Drachten
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garagetypes Aangebouwd steen, vrijstaand hout
Media
Plattegronden
In de buurt
Foto’s
