Blikvanger: Comfortabel appartement nabij alle voorzieningen

Zie jij jezelf al wonen op een centrale locatie, op korte afstand van de binnenstad van Leeuwarden? Dan is Coopmansstraat 1b precies wat je zoekt. Dit lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping beschikt over een ruim balkon, twee slaapkamers en een praktische indeling. Een heerlijke plek om thuis te komen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Extra aantrekkelijk: je woont hier letterlijk om de hoek van het Cambuurplein, dat de komende jaren transformeert tot het groene parklandschap 'Nieuw Oud Oost', waardoor je straks een prachtig park met sport- en recreatievoorzieningen op korte loopafstand hebt.

Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping.

Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op, een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

De keuken is eenvoudig uitgevoerd en is te moderniseren en biedt toegang tot de patio aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één grenst aan het balkon aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot is er een praktische berging/technische ruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van koffers, gereedschap of andere spullen.

Kenmerken:
- Gelegen op de eerste verdieping
- Twee slaapkamers
- Energielabel C
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2023
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Eigen berging op de verdieping en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Openbaar parkeren in de directe omgeving
- Op korte afstand van het centrum van Leeuwarden en letterlijk op 1 minuut lopen van het Cambuurplein.
- VvE: 188,73 per maand

De woning ligt in de levendige wijk Oud-Oost, op steenworp afstand van het voormalige Cambuurstadion en om de hoek van het Cambuurplein. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie is extra aantrekkelijk door de grootschalige herontwikkeling van het naastgelegen Cambuurterrein. Waar nu nog de contouren van het oude stadion staan, geniet je straks van een prachtig groen park met sport-, wandel- en recreatievoorzieningen voor de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Cambuurplein), scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de gezellige binnenstad van Leeuwarden bereik je al binnen enkele minuten fietsen.

Ben je op zoek naar een licht en verzorgd appartement op een centrale locatie, met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Coopmansstraat 1b!