Leeuwarden Zenegroen 137

Omschrijving

vraagprijs

€ 219.500

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 219.500 k.k.
Bouw
Bouwjaar1974
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte143 m²
Woning Inhoud485 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Aan de rand van de populaire wijk Aldlân staat deze royale tussenwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande stenen berging en een privacy biedende achtertuin op het westen. De woning dient opgeknapt te worden, maar heeft zeer veel potentie. Hier kun je een heerlijk plekje van maken!

De wijk beschikt over alle belangrijke voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met onder meer supermarkten, restaurant en snackbar. Ook voorzieningen zoals een huisarts- en tandartspraktijk zijn in de wijk aanwezig. De kindvriendelijke, autoluwe ligging van de woning maakt dat kinderen praktisch ongehinderd lekker buiten kunnen spelen.

Ga jij deze leuke uitdaging aan?

Indeling
Begane grond
De overdekte entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de keuken en nog één naar de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een trapkast. De woonkamer aan de achterzijde is zeer royaal en licht door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Aan de ruime overloop grenzen drie royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en deur naar het balkon.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede overloop met aangrenzend de vierde slaapkamer en technische ruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Grotendeels dubbel glas
- Cv-ketel is een huurketel
- Niet zelfbewoningsclausule

Zie jij ook de potentie van deze woning en kun je niet wachten om hiermee aan de slag te gaan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Leeuwarden
Leeuwarden is de hoofdstad van Friesland, een van de Friese Elfsteden en start en finishplaats van de Elfstedentocht. De stad bevindt zich in het noorden van Nederland op slechts 1,5 uur rijden van Amsterdam. Een stad met een prachtige historische binnenstad die alle typische kenmerken heeft van een Nederlandse stad met grachten, bruggen, een waag en 17e-eeuwse huizen.
Met een inwoneraantal van 96.000 is het groot genoeg om zichzelf een stad te noemen, maar meestal voelt het als een dorp. Het is hier makkelijk om mensen te leren kennen en iets te regelen. Alles is hier op loopafstand en er is altijd iets te doen. Drie hogescholen zorgen bovendien voor een levendige inbreng van jonge mensen.
Jorrit Joustra

Jorrit Joustra KRMT