Omschrijving

vraagprijs

€ 3.300.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 3.300.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woninglandgoed
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.004
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan bosrand, aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte651 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies115
Perceel oppervlakte166344 m²
Inhoud3520 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers2
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging Naar Qualis

Delen

Uniek in zijn soort! Maakt u binnenkort een wandeling van 2 kilometer door deze natuurpracht op eigen terrein?

Op dit landgoed van maar liefst 16 hectare aan het IJsselmeer, vlakbij de Gaasterlandse bossen, komt u ogen en oren tekort. Wanneer u 700 meter over de oprijlaan rijdt, staat u versteld van de diversiteit aan natuurschoon. U bevindt zich in een geheel eigen wereld, in volstrekte rust en privacy.

LANDGOED:
In de prachtige bosrijke omgeving van Gaasterland ligt - op steenworpafstand van het IJsselmeer - dit prachtige landgoed met bijbehorend landhuis. Het landgoed van bijna zeventien hectare is omgetoverd tot een heus natuurparadijs. Kosten noch moeite zijn gespaard. De huidige eigenaar heeft maar liefst twintigduizend bomen geplant en het meer aangelegd op eigen grond. Uitgestrekte weiden, bloementuinen, een fruitboomgaard en vele bosschages complementeren het geheel.

Het glooiende landschap is hier uniek, de rust en ruimte van dit Friese panorama mag gerust prachtig genoemd worden. Bij het eigen meertje kunt u vissen, zwemmen, varen, of genieten van de omgeving. De reeën vanuit de omgeving komen hier graag op bezoek; voor paarden is ook genoeg ruimte. Weersveranderingen ziet u hier al van verre aankomen, u beleeft u alle seizoenen optimaal!

LANDHUIS:

Begane grond:
Vanaf de dijk aan het IJsselmeer ziet u het prachtige gebouw al liggen. Het landhuis is gebouwd op een terp, een echte bezienswaardigheid! Het landhuis doet, door de toren, denken aan een kerk of een kasteel. Veel open vertrekken die speels met elkaar in verbinding staan, hoge plafonds, grote raampartijen, glazen deuren, lichte marmeren vloeren en riante kamers; u ervaart hier heel veel licht en ruimte.

Er is goed nagedacht over optimale zichtlijnen vanuit het huis: adembenemende uitzichten. Te beginnen met de riante entree, een aparte garderoberuimte en trapopgang die overweldigend is en een prachtige doorkijk naar de bibliotheekkamer en het achtergelegen landgoed biedt. Dit uitzicht gaat nooit vervelen!

De living en woonkeuken zijn gesitueerd in de linkervleugel; door de plafondhoge ramen kijkt u hier magnifiek uit over uw eigen meer met zwanen, reigers en eenden. De houtkachel heeft een prominente plaats in de living. Die zorgt in de wintermaanden voor de juiste sfeer. De keuken is van alle gemakken voorzien; hier serveert u de lekkerste diners aan de grote eettafel.

Vanuit de living heeft u ook toegang tot de hortus, de lager gelegen tuinkamer, waar het in voor- en najaar heerlijk toeven is. Hier bent u één met de natuur, u hoort alleen vogels en het geritsel van bladeren.

Op de begane grond liggen ook twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en een bijkeuken waar ruimte is voor een tweede witgoedopstelling.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken vanuit twee plekken in het huis. Ook hier ervaart u heel veel licht en ruimte door hoge plafonds en grote vertrekken. Maar liefst vijf slaapkamers telt deze verdieping. De grote torenkamer springt het meest in het oog, maar ook alle andere kamers zijn fors bemeten. Er zijn twee badkamers, beide met douche, wastafel en toilet.
De grote open ruimte is multifunctioneel, bijvoorbeeld voor een galerie, atelier of eigen sportzaal. Deze verdieping heeft veel extra bergruimte door praktische knieschotten.

Tweede verdieping:
De waanzinnig mooie torenkamer met raampartijen aan vier kanten heeft werkelijk een magnifiek uitzicht. Bij helder weer kunt u vanaf hier Medemblik, Urk en Enkhuizen zien liggen. Ook heeft u vanaf hier een prachtig overzicht op uw eigen landgoed. Daar grazen nu geiten en Schotse Hooglanders. Kunt u ze ontdekken?

BIJGEBOUWEN
Er is een grote aangebouwde schuur met aparte berging. Bent u verzamelaar van oldtimers, of onderhoudt u graag uw eigen landgoed met tuinmachines? Hier stalt u alles met gemak!

LIGGING:
Het landgoed is uniek gelegen in het gewilde dorp Mirns, nabij de IJsselmeerkust en te midden van de weilanden in het schitterende en natuurrijke Gaasterland. Het dorp Oudemirdum met basisvoorzieningen ligt op circa 4 kilometer afstand. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, tussen de bossen en nabij het IJsselmeer.

Op circa 8 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat. Balk beschikt over een levendig historisch centrum en uitgebreide voorzieningen. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand ligt een 9-holes golfbaan.

De regio Gaasterland heeft uitgebreide fiets– en wandelroutes, ruiterpaden en tal van watersportvoorzieningen, zoals bijvoorbeeld een jachthaven aan de rand van Balk. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen!

Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Uw adviseur: Peter Noordraven
Peter Noordraven

Peter Noordraven Algemeen directeur / NVM makelaar - taxateur Wonen en Bedrijfsonroerendgoed

Plan bezichtiging
voor: Wieldyk 10

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy