Goutum Wetterkrite 35

Omschrijving

vraagprijs

€ 1.095.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.095.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.000
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte313 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies34
Perceel oppervlakte1461 m²
Inhoud1285 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers2
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, gang, hal
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Een buitenkans om vorstelijk te wonen en te watersporten.

Op fantastische locatie in de chique woonwijk Goutum Noord, aan open vaarwater gelegen hoogwaardig afgewerkte VILLA met een mooie vormgeving.
De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen. Er is een eigen oever met nieuwe walbeschoeiing met aanlegsteigers en boothuis. Hier is de mogelijkheid om meerdere boten aan te leggen.
GOUTUM is een leuk en sociaal dorp op amper 15 minuten van het gezellige centrum van Leeuwarden.

De dubbele, geïsoleerde garage met zolder is gedeeltelijk verbouwd tot kantoorruimte. Op de riante oprit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Het geheel is gelegen op een zeer royaal perceel grond van maar liefst 1461 m² eigen grond.
De meerdere raampartijen in de living laten prachtig daglicht binnen en bieden een weids uitzicht over het water en het groen.

Zoveel fijns op één plek, dat vind je niet zo vaak.

Indeling:

Imposante entree/vide, hal met intercomsysteem en zeer uitgebreide meterkast, vaste kasten en trapopgang, royale smaakvol ingerichte woonkamer voorzien van een combinatie van natuursteen en houtenvloer met vloerverwarming, twee keer openslaande deuren naar de terrassen en een heerlijke draaibare houthaard. Eethoek met aangrenzend de open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat met grilplaat, koffiemachine, combimagnetron en vaatwasmachine. Studeer / televisiehoek. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, toilet met hangend closet , vaste kastruimte en toegang tot de grote wijnkelder.

Garage met vloerverwarming, vaste kasten, elektrische deur, vlizotrap naar de bergzolder met de Remeha CV-ketel (2010) en boiler.

Het royale kantoor aan huis met meerder werkplekken geeft maximale mogelijkheden voor thuiswerken. Tevens is er een mogelijkheid voor het creëren van een eigen entree.

Houten buitenberging voorzien van elektra en vuilcontainer opslag.

In 2018 gebouwd boothuis.

1e verdieping:

Overloop, twee soortgelijke slaapkamers voorzien van marmoleum vloer, vaste wastafels en slaap-nissen. Luxe badkamer met dubbele wastafel, douche, 2e toilet, ligbad en vloerverwarming. Ouderslaapkamer met toegang tot balkon. Slaapkamer, momenteel in gebruik als inloopkast met vaste kastruimte.

2e verdieping: Vaste trap, overloop met garderobe kast, twee ruime slaapkamers voorzien van dakkapellen en extra badkamer met douches, wastafel, 2e toilet en sauna/wellness.

Bijzonderheden:
De woning is in 2000 traditioneel onder architectuur gebouwd op een dubbele kavel van 1461 m² eigen grond
De privacy biedende tuin rondom is eveneens onder architectuur aangelegd
Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem, aluminium goten en RVS hemelwater afvoeren
Luxe massief houten trappen
Buitenschilderwerk 2017
14 zonnepanelen
Een extra ijzeren hekwerk is nog aanwezig om langs het water te plaatsen, voor bijvoorbeeld kinderen
Alarmsysteem
Vloerverwarming
Geweldige inbouw boxen door de gehele woning en inbouw verlichting
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland

Plan bezichtiging
voor: Wetterkrite 35

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy