Stiens Ungastins 37

Goed onderhouden, instapklare tussenwoning met vier slaapkamers in het mooie Stiens!

Deze leuke tussenwoning biedt met zijn 116 m² woonoppervlakte voldoende ruimte voor een (startend) gezin! De woning is goed geïsoleerd door aanwezigheid van vloer-, muur- en dakisolatie en HR ++ glas en heeft zelfs een energielabel A!

Indeling:
Je komt binnen in de hal. Hier is het moderne toilet met hangend closet (2019). We lopen door naar de half open keuken. De nette keuken is in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. De tuin heeft een sfeervolle overkapping, welke in 2021 geplaatst is. Hier drink je lekker een drankje met vrienden. De berging biedt plaats voor fietsen en tuingereedschap. Er is een achterom aanwezig. Ook de voortuin is een fijne plek om te zitten.

Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een werkkamer, allen met een laminaatvloer. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier is een vierde slaapkamer met bergruimte. Ook de witgoedopstelling en CV zijn hier.

Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle en Blokker), maar liefst vijf supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm” en een kinderboerderij. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden en Dokkum.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 116 m²
- Buitenschilderwerk 2019/2020
- Geheel voorzien van HR ++ glas
- Vloer-, muur- en dakisolatie
- Mechanische ventilatie
- Aanvaarding per 1 augustus