Thijs Rinsemastraat 33
DRACHTEN

€ 735.000 kosten koper beschikbaar

Op een schitterende locatie aan de Drachtster Vaart staat deze onder architectuur gebouwde Zweedse woning met aangebouwde dubbele garage uit 2005. Vanuit de living met tuinkamer heeft u uitzicht over de fraai aangelegde tuin en Drachtstervaart met een eigen aanlegsteiger welke is v.v. walstroom. Dit unieke object is in uitstekende staat van onderhoud en heeft ruime, goede indelingen en staat op een perceel van 1.050 m2. Op fietsafstand is er het winkelcentrum De Drait met 2 supermarkten, sporthal en brede basisschool met kinderopvang.

Drachten is qua grootte de vierde stad van Noord Nederland en met alle voorzieningen onder handbereik. Stadshart met een breed winkelaanbod, schouwburg, jachthaven, restaurants en horeca. Binnen 5 minuten zijn de snelwegen N31 en A7 bereikbaar. Golfen, wandelen en fietsen. Beetsterzwaag met zijn bossen en Landgoed Lauswolt ligt op nog geen 10 minuten rijden.

Indeling:
Entree met overkapping. Hal met een ambachtelijk gemaakte essen houten trap, toilet met urinoir, garderobe en toegang naar alle vertrekken, bijkeuken en garage. Royale living (90 m2) met een tuinkamer met elektrische screens. Centraal in de living staat een speksteenkachel die voor langdurige warmte zorgt. Via de openslaande deuren loopt u zo de veranda op en het riante zonneterras, beide zijn georiënteerd op het zuiden. De veranda is deels v.v. glazen schermen zodat er al snel van genoten kan worden. De open keuken (17m2) is luxe uitgevoerd met composiet aanrechtblad en staat in 3 fronten opgesteld met veel inbouwapparatuur waaronder stoomoven, inductiekookplaat en gas wokplaat. De ouderslaapkamer (20 m2) is tevens op de begane grond en heeft een ruime inloopgarderobe en een vaste kast. De aangrenzende ruime luxe badkamer is uitgevoerd met een Whirlpool, toilet, douche, wastafel en een elektrische sauna. Uiteraard is ook de badkamer v.v. vloerverwarming. Via de inpandige bijkeuken met witgoed aansluitingen is de dubbele garage bereikbaar.
1e Verdieping waar nog 3 slaapkamers zijn (15, 16 en 18 m2) en een ruime badkamer v.v. ligbad, wastafel, toilet en douche. CV-ruimte met grote Daalderop boiler. Vliering.

Bijzonderheden:
- De dubbele garage is evenals de woning geïsoleerd en heeft bovendien een vliering.
- Tuinsproei-installatie met pomp.
- Tuinschuur (4,5 x 2,5 m.) met krachtstroom.
- Opslag voor stookhout.
- Fraai schuurwerk op de plafonds.
- Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
- Massief eiken vloeren.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Heteluchtverwarming, gebalanceerd ventilatiesysteem en airco.
- Meer dan top geïsoleerd en v.v. 3-laags isolatieglas.
- De plavuizenvloeren op de begane grond zijn v.v. vloerverwarming.

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 735.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.004
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk, aan vaarwater
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte265 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies40
Perceel oppervlakte1050 m²
Inhoud835 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenstookruimte
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
Soorten verwarminghete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?
*
*
*
*
*
*
*
*
×

WIN
EEN
VW UP!

Huis kopen of verkopen?

Doe mee en maak kans