Stiens Swanneblomstrjitte 18

Het is heerlijk wonen in deze royale vrijstaande woning met prachtig aangelegde tuin en vrij uitzicht!

Deze zeer goed onderhouden woning biedt veel ruimte voor gezinnen, maar daarnaast ook de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen door de aanwezigheid van een (slaap)kamer op de begane grond. Met op de eerste verdieping twee ruime en één zeer ruime slaapkamer en op de tweede verdieping twee mogelijke slaapkamers is hier een zee aan ruimte.

Vanuit de woonkamer met open keuken is er een prachtig zicht over de tuin én verder, wat zorgt voor een goede verbinding tussen binnen en buiten. De onder architectuur aangelegde tuin is een lust voor het oog. Er zijn verschillende zitjes gecreëerd waardoor er op elk moment van de dag een plekje in de zon of in de schaduw is, voor elk wat wils. Vanaf de steiger kijk je uit over de landerijen. De woning ligt aan de Stienservaart met een diepgang van anderhalve meter en die uitkomt in de Dokkumer Ee.

Indeling:
Je komt binnen in de royale hal met vide, waar ook het toilet met hangend closet en fontein zich bevindt. Vanuit hier heb je toegang tot de werkkamer, die ook als slaapkamer zou kunnen dienen. De woonkamer is voorzien van een grote pui met ramen, waardoor er een heerlijke lichtinval is en een goede verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en er is een houtkachel aanwezig. Vanuit de open keuken heb je eveneens zicht op de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is een bar. In de ruime bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Vanuit hier loop je de berging in, welke is voorzien van elektra en water. Dit is een goede werkplaats, hobbyruimte of opslag. De aangebouwde houten berging met overkapping is ideaal voor de opslag van tuingereedschap.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de rechterkant hebben beide een eigen wastafel. De XL master bedroom is zeer royaal en heeft bergruimte achter knieschotten. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping
Op deze verdieping zijn een overloop en twee kamers aanwezig, alsmede de CV ketel en een wastafel.

Stiens beschikt maar liefst over een 5-tal supermarkten, een gezellig winkelcentrum waar het parkeren nog gratis is. Het dorp heeft een gezondheidscentrum, een binnen- en buitenluchtzwembad en kent vele sporten zoals voetbal-, tennis-, korfbal-, hardloopvereniging en niet te vergeten de oudste kaatsvereniging van Friesland. Ook heeft Stiens een kinderboerderij. En dit allemaal op loop- en fietsafstand!

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 911 m²
Mogelijkheid voor meer slaapkamers
Gelegen aan de Stienservaart met uitkomst op de Dokkumer Ee
Energielabel C, gemiddeld gasverbruik 950m³ per jaar