Drachten Stationsweg 55

Omschrijving

vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 595.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.910
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte209 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies13
Perceel oppervlakte585 m²
Inhoud865 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, tochtportaal, berging, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtentoilet, dakterras, overloop, balkon
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Dit prachtige herenhuis is geheel vernieuwd en gemoderniseerd in 2021 en heeft maar liefst 5 slaapkamers. Dit mooie authentieke pand is gebouwd in 1910 en heeft prachtige elementen uit de Jugendstil periode. Op meerdere plaatsen in huis vind je estriken tegels op de vloer, ook wel genoemd boeren plavuis, het zijn gebakken tegels van klei. De geschiedenis van deze plavuizen uit oude boerderijen gaat eeuwen terug. Het huis heeft uitzicht op het ‘Van Haersmapark’ en de eigen groene oase vind je gewoon in de ruime achtertuin van maar liefst 30 meter diep. En wil je de drukte opzoeken? Binnen enkele stappen zet je voet in het centrum van Drachten.

Indeling:
Bij binnenkomst door de dubbele deur loop je over de authentieke vloer naar de sierlijke trapopgang. Aan de linkerkant bevindt zich de speelkamer welke ook gebruikt kan worden als kantoorruimte of slaapkamer. Bij het nemen van de rechtse afslag vanuit de gang kom je in de sfeervolle kamer-en-suite. De hoge ramen, fraai gestuukte plafonds met originele ornamenten, originele paneeldeuren en in marmer uitgevoerde schouw laten zien hoe authentiek de woning is. De eikenhouten vloeren zijn in Hongaarse punt gelegd, passend bij de sfeer van het huis. De houten raambekleding aan de voorzijde van het huis is op maat, passend bij het hout en de kleur van de vloeren. De verlengde kamer heeft een openslaande tuindeur richting het zonneterras met royale overkapping. Deze overkapping is tevens het fundament voor een eventueel uit te voeren tuinkamer. De woonkeuken met vloerverwarming heeft een L-opstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals een AGA-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder.

Altijd al willen wakker worden in eigen tuin? Dat kan! Aan de achterzijde van de woning is een ruime beneden slaapkamer gecreëerd met openslaande deuren en een en suite badkamer, voorzien van douche en wastafel. De slaapkamer bevat verder een hoge kledingkast op maat en een eikenhouten vloer. Het toilet bevindt zich in de gang welke tevens toegang geeft tot ruimte welke gebruikt kan worden voor bijkeuken of hobbykamer. In deze ruimte bevinden zich aan weerszijden dichte kasten op maat, waardoor o.a. de wasmachine aan het oog wordt onttrokken.

Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers welke via de ruime overloop bereikbaar zijn. Er zijn maar liefst 2 badkamers welke ook bereikbaar zijn vanaf de slaapkamer. Badkamer 1 is voorzien van een whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel. Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet met bidet. De grote slaapkamer geeft toegang tot het grote dakterras aan de achterkant van het huis. Op deze etage is nog een kleine ruimte aanwezig, waar prima een werkruime van gemaakt kan worden of kan dienen als opslagruimte.

Enkele bijzonderheden:
- In 2021 geheel gerenoveerd, daardoor voorzien van energielabel A;
- Binnen schilderwerk 2021;
- Nefit HR combiketel 2017;
- Het dak is voorzien van 12 zonnepanelen;
- Voorzien van zonneboiler;
- Krachtstroom aanwezig;
- De woning is IN-STAP-KLAAR
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT