Marsum Skoallestrjitte 46

Omschrijving

vraagprijs

€ 275.000

Kenmerken

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1927
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte317 m²
Woning Inhoud426 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Sfeervolle gemoderniseerde en ruime 2-onder-1 kapwoning met hoog afwerkingsniveau!

In het hart van Marsum, onder de rook van Leeuwarden, staat deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en vier slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd door middel van een nieuwe keuken (2015), toilet en badkamer (2019), overkapping (2020) en geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming in de woonruimte (2021). Daarnaast is de begane grond gestuct en is het geheel zeer fraai afgewerkt.

Indeling:
Binnenkomst in de hal. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken (2015) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasmachine, koelkast en Quooker. Er is een diepe kelder aanwezig. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de CV ketel (Intergas 2015). Het toilet heeft een hangend closet en fontein. De badkamer is ruim en modern en heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de onderhoudsarme tuin. Deze is ruim met een prachtige overkapping (2020) en berging met elektra. Daarnaast is er een fietsenberging.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. Éen van de slaapkamers is nu in gebruik als inloopkast. Er is een toilet met wastafel aanwezig. Op de overloop en in de slaapkamers is voldoende bergruimte d.m.v. vaste kasten en knieschotten. De master bedroom is voorzien van zonwering.

Het dorp Marsum ligt onder de rook van Leeuwarden, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum. Het café, de basisschool en het sportcomplex zijn op loopafstand in het dorp gelegen. Jeugdvereniging 'Oars' is een zeer actieve vereniging die maandelijks activiteiten voor jeugd organiseert. Ook is er een tuincentrum en een bakkerswinkel. Het prachtige Poptaslot is één van de best bewaarde stinzen in Friesland.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Beschermd dorpsgezicht;
- Energielabel D.
Peter Meijer

Peter Meijer RT

Plan bezichtiging
voor: Skoallestrjitte 46

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy