Omschrijving

vraagprijs

€ 449.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 449.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.700
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum
Indeling
Woonoppervlakte140 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies5
Perceel oppervlakte143 m²
Inhoud572 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenoverloop, berging
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Singel 59 8601 AH Sneek



Soms komen er van die parels voorbij die extra aandacht verdienen. Dit is zo'n parel die je niet wil missen!
Prachtig monumentaal herenhuis met fraaie klokgevel en authentieke stoep, aantrekkelijk gelegen aan brede stadslaan, in het centrum van Sneek. Royaal van inhoud (ca. 572 m³) en met veel historische kenmerken, zoals diverse glas-in-lood ramen, balken plafonds en een originele schouwpartij. Aangemerkt als Rijksmonument.

De woning is in 2016 / 2017 volledig gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort, maar met behoud van de authentieke elementen en sfeer. De woning is goed geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en is voorzien van fraai sanitair en een moderne keukenopstelling.

Achter de woning is een ruime, zonnige binnenplaats gelegen, ca. 28 m² groot, toegankelijk via de naastgelegen Kortepijpsteeg. De binnenplaats is gelegen op het zuid-westen.

Het inspectierapport Monumentenwacht Fryslân ligt ter inzage voor u klaar.


Indeling:

Begane grond:
Brede gang/entree voorzien van granitovloer, vestibule met toilet (hangcloset), trapopgang;
Sfeervolle woonkamer (ca. 50 m²) voorzien van een houten balkenplafond (3 m hoog) en hoge ramen, met grote kelderkast met trap naar geheel vernieuwde wijnkelder ca. 6 m²;
Moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur;
Bijkeuken met witgoedopstelling en CV ketel;
Nieuw ingerichte werkruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, 2e toilet, verdiept ligbad en ruime inloop douche;
Ruime slaapkamer met kastenwand;
Tweede slaapkamer.

Tweede verdieping:
Toegankelijk via vaste trap, vide met slaapgelegenheid (2x) op stahoogte.

Goed om te weten:
Bouwjaar ca. 1700;
Woonoppervlak ca. 140 m²;
CV AWB Thermomaster HR 2006, in eigendom;
De woning is in 2016/2017 geheel gerestaureerd;
Plaatsing van een nieuw dak in 2017
Schilderwerk in prima conditie;
Moderne groepenkast;
Beschutte, zonnige stadstuin op het zuid-westen met fietsenberging;
Mechanische ventilatie in het gehele pand;
Gunstige subsidieregeling Rijksmonument sinds 2019.



Sneek:

Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest Fryslan heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wil wonen.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Je bent van harte welkom!

Uw adviseur: Paul Lindeboom.
Paul Lindeboom - Heerenveen

Paul Lindeboom - Heerenveen ARMT