Singel 28
GROU

€ 595.000 kosten koper verkocht onder voorbehoud

Luxe 5-kamer appartement, 9 bed & breakfast kamers, insteekhaven en bedrijfsgedeelte gelegen op het bedrijventerrein van Grou, centraal in de provincie Fryslân. Bouwjaar 2006.

Het geheel ligt aan open vaarwater en heeft een eigen insteekhaven van 15,4 meter x 20 meter met eigen steigers en walbeschoeiing

Het appartement is toegankelijk via een royale centrale hal met meterkast en toilet, brede bordestrap met vide naar de ruime hal op de tweede woonverdieping.
Het appartement omvat verder een ruime woonkamer, open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Oppervlakte keuken + woonkamer ca 60 m2. bijkeuken met alle voorzieningen, vier ruime slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Zowel aan de waterzijde als de westzijde bevinden zich twee ruime dakterrassen van circa 70m2 en 55 m2.

Begane grond en eerste verdieping: Er bevinden zich in totaal 9 bead & breakfast kamers, allen voorzien van tv aansluiting, eigen badkamers met douche, toilet en wastafel. Vier kamers liggen aan een terras. Twee kamers zijn voorzien van een kitchenette. Er is een indoor SPA (4-6 personen) en aparte douche.


Indeling: het bedrijfsgedeelte is voorzien van een onderheide vloeistofdichte betonvloer, dubbele overheaddeuren en een loopdeur aan de zijkant.
Het bedrijfsvloeroppervlakte is 90 m2 op de begane grond en ongeveer 45 m2 opslagruimte op de tussenverdieping
Zeer geschikt als appartement, botenverhuurbedrijf en Bed & Breakfast.

Algemeen:

- brand en inbraakbeveiliging
- datanetwerk bekabeling (LAN)
- toegangscontrole systeem
- grote dubbele overheaddeuren met elektrische bediening
- eigen insteekhaven voor meerdere boten
- onderheide betonvloeren
- programmeerbare verlichting met afstandsbediening
- vrij uitzicht over vaarwater en weilanden
- goede bereikbaarheid
- parkeren op eigen erf

Uw makelaar: Tycho Reimers

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 595.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.006
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, aan vaarwater
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte475 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies90
Perceel oppervlakte1051 m²
Inhoud2250 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers5
OverigeRuimtenberging, gang, hal
Eerste verdieping
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typeplat dak
Dak materiaalplat dak
Soorten verwarmingc.v.-ketel
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?

Meer informatie?

Tycho Reimers

  06 82752522
  Sneek
  tycho@makelaardijfriesland.nl

Jan Ypeij

  06 - 20701615
  Leeuwarden
  jan@makelaardijfriesland.nl

Neem contact op met een van bovenstaande makelaars of via één van de onderstaande keuzes.

Stel een vraag

Bel mij terug

Maak een afspraak