Leeuwarden Rollemastate 60

Omschrijving

vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 275.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1.987
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte156 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies17
Perceel oppervlakte217 m²
Inhoud597 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Deze verrassend ruime, nette twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen in de groene wijk Camminghaburen. Door de opbouw op de garage is er ontzettend veel ruimte op de eerste verdieping gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken aangebouwd. Dit goed onderhouden halfvrijstaande woonhuis staat op een ruime kavel van 217m² eigen grond. De woning heeft vrij zicht in de straat terwijl speelvoorzieningen en volop parkeergelegenheid zich in de directe nabijheid bevinden.

In de wijk vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een compleet winkelcentrum. Natuurgebieden "De Groene Ster" en de "Grote en Kleine Wielen" zijn direct gelegen achter deze wijk. U kunt hier geweldig wandelen, fietsen, zwemmen, zeilen en golfen. De wijk is bovendien uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, zowel per bus als per trein.


Indeling:
Begane grond:
- Zijentree, hal met garderobe, toilet v.v. fonteintje en trapopgang;
- ruime en lichte woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren;
- open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur;
- praktische ruime bijkeuken met wasmachine aansluitingen en doorgang naar de garage;
- aangebouwde stenen garage v.v. water en elektra;
- royale achtertuin welke verrassend zonnig is, tot s'avonds laat zon.

Eerste etage:
- overloop met vaste trapopgang naar de zolder;
- 4 slaapkamers, waarvan een op opbouw van de garage;
- badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede etage:
- 2 slaapkamers;
- inloop-kast;
- berging met cv-ketel.

Vliering:
- bergzolder.

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden ruim woonhuis met garage en ruime oprit;
- cv-ketel uit 2019;
- schilderwerk buitenom in 2017;
- bijkeuken aangebouwd;
- opbouw op garage geplaatst, hierdoor is er een extra slaapkamer gecreëerd;
- aanvaarding in overleg.

Uw adviseur: Tycho Reimers
Tycho Reimers

Tycho Reimers KRMT

Plan bezichtiging
voor: Rollemastate 60