Gytsjerk Rinia van Nautaweg 32

Prachtige onder architectuur gebouwde villa, centraal gelegen in het mooie Gytsjerk. Het huis beschikt over een groot perceel eigen grond van 653m² en staat op één van de mooiste locaties, zo niet de mooiste van het dorp. De villa is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre waardoor er een werkelijk schitterende lichtinval is. Er is ruimte voor een home-office en de grote garage naast de woning biedt plaats aan 2 auto's en heeft bovendien een grote zolder die heel goed gebruikt kan worden als hobbyruimte of werkplaats.

Wat opvalt bij binnenkomst is de heerlijke leefruimte en een zeer ruime, tuingerichte woonkamer met vele raampartijen. De grote achtertuin biedt veel privacy. U ervaart huiselijkheid, rust en privacy en toch is het gezellige centrum van Gytsjerk om de hoek. Kortom een unieke gelegenheid om uw droom na te jagen om zo landelijk te wonen met alle vrijheid van dien.

Begane grond
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot diverse vertrekken. Om te beginnen rechts een home-office en direct daarnaast een toilet. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot het woongedeelte. De aangebouwde serre geeft de woonkamer niet alleen meer ruimte maar ook meer cachet en uitstraling. Bovendien bevinden zich naast de schuifpui overal grote ramen in de gehele achtergevel voor extra lichtinval. Er is een prachtige plavuizenvloer met grotendeels vloerverwarming op de gehele begane grond. Daarnaast zorgen de vele ramen ervoor dat de groene achtertuin volop betrokken wordt bij de woonkamer. Echt genieten wanneer u in uw eigen woonkamer zit dus! Direct aan de woonkamer grenst de keuken met diverse inbouwapparatuur. Kookliefhebbers kunnen zich hier helemaal uitleven maar gewoon even snel een eitje bakken kan natuurlijk ook. Vanuit de keuken is een directe verbinding met de bijkeuken waar plaats is voor de witgoedopstelling en CV.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de grootste slaapkamer heeft u de beschikking over een ruime kastenwand. Er zijn op de verdieping knieschotten. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, douchecabine en een ligbad. Het is hier iedere dag heerlijk ontspannen!

Zolder
De zolderverdieping is thans in gebruik als bergzolder en loopt over de hele verdieping van het woonhuis.

Buiten
De villa is gesitueerd op een mooi perceel van 653m², omringd door een prachtige rondom gelegen tuin. Er is gekozen voor een groene basis. Het zomer- en winterbeeld hebben daardoor een constante groene uitstraling en een fraai wintersilhouet. Om te genieten van de rust zijn er diverse terrassen aanwezig. u vindt hier altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. De lange oprit en vrijstaande garage bieden voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto's.

Bijzonderheden
- Grote kavel van 653m² en dat centraal in het dorp op loopafstand van het winkelcentrum
- Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- Heerlijke tuin met veel groen en vooral ook veel privacy
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Grote vrijstaande garage met zolder naast de woning
- Op slechts 12 (auto)minuten rijden van Leeuwarden
- Energielabel C