Leeuwarden Pioenstraat 18

Een woning tot in de puntjes verzorgd met een afwerkingsniveau om U tegen te zeggen!

Deze keurig nette eindwoning staat op korte fietsafstand van het centrum, terwijl diverse winkelcentra en scholen zich eveneens in de nabije omgeving bevinden. Ideaal gelegen dus!
Aan de achterzijde bevindt zich een fantastisch diepe, op het zuidoosten gelegen tuin waar je het grootste deel van de dag lekker van de zon kunt genieten. Grote plus is de meer dan royale berging/mancave, die niet alleen veel bergruimte biedt, maar die ook heel goed gebruikt kan worden als tuinhuis, hobby- of klusruimte!
Een leuk en compleet huis waar je eigenlijk zo in kan!

Indeling
Begane grond:
- entree, hal met trapopgang;
- royale sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer deur naar de fijne tuin.
- open keuken in L-opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koeler.
- bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet met fonteintje (2020) en CV-ketel.
- splinternieuwe moderne badkamer (2020) met praktische inloopdouche, handig wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping:
- royale, lichte overloop met kastruimte en deur plat dak;
- eerste slaapkamer aan de achterzijde v.v. merbau parketvloer en vaste wastafel;
- tweede slaapkamer aan de voorzijde v.v. merbau parketvloer en vaste kasten;
- derde slaapkamer aan de voorzijde v.v. eiken parketvloer.

Bijzonderheden:
- bijzonder net woonhuis, gelegen nabij diverse voorzieningen;
- gelegen op eigen grond;
- diepe zonnige achtertuin met achterom;
- v.v. zeer grote multifunctioneel tuinhuis-/berging;
- beton (werk)vloer onder woonkamervloer;
- vanaf de eerste verdieping is het schoorsteenkanaal v.v. cortenstaalpijp,
- hierop kan een houtkachel of haard worden aangesloten;
- extern schilderwerk uitgevoerd in 2020;
- moderne meterkast;
- HR CV ketel (2001);
- aanvaarding in overleg.