Parkstraat 14
GROU

€ 269.500 kosten koper beschikbaar

Parkstraat 14, 9001 AT Grou

Uw boot aan de eigen aanlegsteiger in de achtertuin van uw woning in het centrum van dé watersportplaats van Friesland? Dat kan!
Deze karakteristieke woning staat op een unieke locatie in het centrum van het dorp Grou op een perceel eigen grond van 312 m2. Het dorp Grou ligt centraal in de provincie Friesland aan het Pikmeer. Ook heeft het dorp een eigen treinstation en ligt op geringe afstand van de snelweg naar onder andere Leeuwarden en Heerenveen.
De woning valt onder Beschermd Dorpsgezicht en heeft authentieke elementen zoals jaloezieën, een balkenplafond, kamer-en-suite met schuifdeuren, een nis-kast in de woonkamer en een garderobe-nis. Uw auto kunt u parkeren direct voor de woning op eigen terrein (2 parkeerplaatsen).

Indeling.

De entree van de woning bestaat uit de hal met schuifdeur. Een nieuwe meterkast is aanwezig en een mooie garderobe-nis. Op de vloer liggen plavuizen. De woonkamer is een kamer-en-suite, heeft een balkenplafond en een mooie nis-kast. In de dichte keuken zijn een elektrisch kooktoestel, een oven, een vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie aanwezig. Vanuit de keuken kunt u in de kelder komen. In de bijkeuken treft u de witgoedopstelling aan en het toilet dat aangesloten is op het diepriool. Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin. Daar staat de berging, het boothuis met aanlegsteiger.

Vanuit de hal bereikt u via de open trap de overloop. Hier is tevens de stookruimte waar de CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2016 hangt. De drie slaapkamers waarvan één met vaste wastafel liggen direct onder de authentieke dakconstructie met balken en schrootjes. De badkamer heeft een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel.

Bijzonderheden.
- woning valt onder Beschermd Dorpsgezicht en dateert van 1900
- in het centrum van dé watersportplaats van Friesland met eigen boothuis en aanlegsteiger
- Grou heeft een eigen treinstation en uitstekende uitvalswegen
- authentieke elementen aanwezig zoals jaloezieën voor de ruiten voor en achter
- kamer-en-suite met schuifdeuren
- woonkamer heeft balkenplafond
- beneden isolatieglas
- energielabel G
- kelder aanwezig
- dakleer platte dak 4 jaar geleden vervangen
- Vaillant CV-combiketel van 2016
- aangesloten op diepriool
- eigen parkeerplaats voor de woning.

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 269.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.910
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, in centrum
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte110 m²
Perceel oppervlakte312 m²
Inhoud421 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukendichte keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtentoilet, stookruimte, overloop
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Totale oppervlakte177 m²
Energie
Dak typeplat dak
Dak materiaalplat dak
Soorten verwarmingc.v.-ketel
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?
*
*
*
*
*
*
*
*
×

WIN
EEN
VW UP!

Huis kopen of verkopen?

Doe mee en maak kans