Franeker Oud Kaatsveld 2

Omschrijving

vraagprijs

€ 785.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 785.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, in centrum
Indeling
Woonoppervlakte355 m²
Perceel oppervlakte618 m²
Inhoud1377 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers4
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
Eerste verdieping
Aantal kamers2
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Monumentale stadsboerderij met ideale woon- en/of bedrijfsmogelijkheden.

Grenzend aan het historisch centrum van Franeker, gelegen aan de Noordergracht, ligt deze monumentale stadsboerderij uit omstreeks 1830. Bijzonder voor Friesland is dat het een stolpboerderij betreft met een dwarsgeplaatst, behouden gebleven, voorhuis. Dit deel ligt letterlijk onder de pannen evenals het aan de boerderij verbonden lieflijke melkhuisje. Het overige deel is rietgedekt. In 2002 heeft Architect Oebele Hoekstra, met oog voor authenticiteit en onder gebruikmaking van ambachtelijke materialen, de boerderij stevig verbouwd.

Bij het binnentreden van het stolpdeel maken de oude, schitterende hoofdgebinten in combinatie met draagconstructies, ronde palen, open trap en de twee open deelverdiepingen direct duidelijk dat traditie evenals hedendaagse vormgeving en comfort goed samengaan. De boerderij is goed geïsoleerd (ook de rieten kap), heeft vloerverwarming, een dubbel ventilatiesysteem evenals elektronisch alarm. De boerderij heeft naast bloemperken, groen en veel parkeerruimte, een over de volledige westkant doorlopend terras aansluitend op de kademuur van de Noordergracht. Zo bestaat de mogelijkheid vanaf de eigen aan/afmeerplek, via de rechtstreekse verbinding met het van Harinxmakanaal, heel Friesland te bevaren.

Voor de oostkant van de boerderij, waaraan onder andere de privé entree en de grote staldeuren liggen, is historische sierbestrating aangebracht. Links van de eerstgenoemde ingang ligt de traditionele woonkamer. Deze is nu in gebruik als directiekamer van de in de boerderij gevestigde Franeker Management Academie. Een advies- en opleidingsinstituut dat ook gebruik maakt van de aan de andere kant van de ingang gelegen professionele keuken en de onder de stolp gelegen conference rooms, theater met presentatiebordes, grote collegezaal, waskamer, berging en toiletgroepen. Deze ruimten zijn bereikbaar via de achter de staldeuren gelegen imposante glazen pui. Centraal in het zicht van de grote open binnenruimte gaat een moderne trap naar een getrapt balkon. Vervolgens loopt deze door naar de bovenverdieping die bestaat uit een open vergader- c.q. studieruimte met daarachter nog een ruime kamer, opslagruimten en een extra (vlucht)trap. Vanuit de aantrekkelijkheid van de locatie worden hier incidenteel ook recepties, trouwerijen en soortgelijke bijeenkomsten gehouden.

De boerderij is voor veel doeleinden geschikt. Zo zou bijvoorbeeld een architect, musicus, ontwerper of arts hieraan een ideale woon-/werklocatie hebben. Het bezichtigen van dit object is dan ook zeer zeker aan te raden.

Franeker heeft vrijwel alle belangrijke voorzieningen. Het ligt op ca. 15 minuten rijden van Leeuwarden. Via de snelwegen A31/A7 en A32 is zowel de randstad als de rest van het land uitstekend bereikbaar.

Deze stadsboerderij is aangemerkt als rijks- en gemeentemonument. Dit betekent de mogelijkheid van subsidies en een aantal fiscale voordelen.

Uw adviseur: Tycho Reimers
Tycho Reimers

Tycho Reimers KRMT

Plan bezichtiging
voor: Oud Kaatsveld 2