Leeuwarden Oosterkade 127

Omschrijving

vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 300.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woninggrachtenpand
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1.932
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, in centrum, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte103 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies8
Perceel oppervlakte72 m²
Inhoud458 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
OverigeRuimtenberging, hal
Energie
Dak typeplat dak
Dak materiaalplat dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Oosterkade 127 en 127 A te Leeuwarden.

Wil jij binnenkijken in deze hypermoderne (binnen)stadswoning met eigen dakterras, praktijkruimte en riante garage/ loods?

Een grachtenpand als dit, wat door architect Piet de Vries is ontworpen, komt misschien maar één keer in uw leven voorbij. Dus zoekt u iets unieks dan bent u hier aan het juiste adres…

In het stadscentrum aan de historische stadsgracht op loopafstand van de binnenstad, ligt deze royale en goed onderhouden woning, welke door zijn indeling en mogelijkheden geschikt is voor meerdere doelgroepen.

De indeling is als volgt:
Dubbele overdekte entree met intercomsysteem, hal met meterkast en trapopgang naar het woonhuis. De andere entree heeft toegang tot de werk/praktijkruimte.
De ingang van de loods /parkeergarage voor 2 auto's, die is voorzien van een elektrische overhead-deur-, bereikt u via de Gedemte Keizersgracht aan de achterkant van de woning.

1e verdieping: overloop met toilet voorzien van hangend closet en urinoir, woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de gracht heeft een schuifdeur, een houten vloer met eiken toplaag en aluminium ramen en kozijnen.
De riante woonkeuken (2018) is voorzien van kunststof ramen en kozijnen, composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, vaatwasmachine, losse koel/vriescombinatie.

2e verdeiping: trapopgang naar overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras gelegen op het westen. Badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
Witgoedafdeling met REMEHA cv-ketel.

Bijzonderheden:
Recente renovatie 2017
Beschermd stadsgezicht
Bouwjaar 1932
Perceeloppervlakte 72 m² eigen grond
Openbaar parkeren met vergunning ad € 225,- op jaarbasis
Door de aparte entree kan de garage worden verbouwd tot bedrijfsruimte of studio. De ruimte scheidt zich van de praktijkruimte door een niet dragende wand, welke indien gewenst verwijderd kan worden. Op deze manier kan een nog ruimere doorlopende ruimte worden gecreëerd met aan de voorkant een raampartij en nog een aparte toegang. In de ruimte is een mogelijkheid om een toilet te realiseren. De garage wordt in de huidige staat verhuurd, doch is opzegbaar.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT