Leeuwarden Offemar 66

Omschrijving

vraagprijs

€ 347.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 347.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort appartementportiekflat
Bouwjaar2.005
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte100 m²
Inhoud324 m³
Verdiepingen1
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, stookruimte, balkon
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Zorgeloos wonen in fraai appartement met aan de zuid- en westzijde levendig uitzicht over het Van Harinxmakanaal en de Nauwe Greuns.

Situering
Het appartement is gelegen op de iets verhoogde eerste woonlaag met royaal terras aan de zuidzijde. In dit appartement beleeft u het groen en water rondom zonder het onderhoud ervan. Een weekend, week of maand op reis? Geen probleem, in de VvE is het onderhoud goed geregeld.

Het gebouw
'De Dukdalven' is een kleinschalig appartementencomplex met slechts 20 appartementen (4 per bouwlaag) en van alle gemak voorzien. Zoals onder meer de centraal afgesloten entree met videofooninstallatie, overdekte afgesloten garage met eigen parkeerplaats, afzonderlijke berging, ruime lift.

Het appartement
De woonruimte kenmerkt zich door de vele raampartijen met een fijne lichtinval, het geheel is in lichte kleuren afgewerkt met gebruik van moderne materialen.

Indeling
Entree/hal, toilet, royale woonkamer met toegang tot terras op het zuiden. Moderne royale inbouwkeuken in hoekopstelling en van alle gemak voorzien. Aangrenzend de bijkeuken met witgoedopstelling en CV. Ruime badkamer met vloerverwarming voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers waarvan één met directe toegang tot het terras. In het souterrain een eigen berging voorzien van elektra. Eigen parkeerplaats in garage met toegang via elektrisch bedienbare toegangsdeuren met afstandsbediening.

Kenmerken
- Gelegen op eerste woonlaag;
- Woonoppervlakte circa 100 m²;
- Terras op het zuidwesten;
- Energielabel A;
- Moderne inbouwkeuken voorzien van onder meer combi oven, Boretti inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine;
- Hele woning voorzien van eikenhouten vloeren;
- Intercom met beeldscherm;
- Geheel voorzien van isolatie, zeer lage energielasten;
- Uitstekend functionerende VvE, servicekosten €195,00 per maand;
- Eigen CV installatie, Remeha 2006;

De wijk Zuiderburen
Aan de zuidzijde van Leeuwarden, grenzend aan het dorpje Hempens, begin jaren 2000 gerealiseerde woonwijk. Aan de entree van de woonwijk gelegen winkelvoorziening (Jumbo & Hema), alsmede een gezondheidscentrum. Binnen enkele minuten bent u op de autoweg naar Drachten en de A32 richting Heerenveen. In de wijk zijn enkele watersportbedrijven voor eventueel een seizoen plaats en berging van een sloep. Voor meer wijkinfo zie zuiderburen.nl
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland