Nijlansdyk 73121
LEEUWARDEN

€ 95.000 kosten koper beschikbaar

Aan de zuidrand van Leeuwarden, met een fantastisch uitzicht over het Van Harinxmakanaal en groene weiden, een goed onderhouden 2-kamer appartement met balkon op het zuiden en gelegen op de 1e verdieping van de fraai gerenoveerde serviceflat "Nijlânstate". Zie ook www.nijlanstate.nl
Nijlânstate heeft ongeveer honderd bewoners.

Indeling appartement:

Entree/hal met deur naar de toiletruimte en badkamer. De hal geeft tevens toegang tot de ruime woonkamer van waaruit men de grote slaapkamer kan betreden en de open keuken met inbouwkoelkast. Het op het zuiden gerichte balkon is bereikbaar via zowel de woon- als de slaapkamer. Vanuit de woon- en slaapkamer en vanaf het balkon heeft men een prachtig (ver-) gezicht over het Van Harinxmakanaal en de landerijen. Zowel de woonkamer als de slaapkamer/het balkon hebben buiten zonwering. De met lichte tegels uitgevoerde badkamer heeft een douchecabine en een modern verlicht wastafelmeubel. Tevens is in deze ruimte het witgoed opgesteld. De badkamer is ook vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Algemeen:
- CV door middel van blokverwarming en warmwatervoorziening via de elektrische boiler in de keuken
- inpandige berging van 6 m2 op de begane grond
- centrale en beveiligde gemeenschappelijke entree met receptie
- lift op 10 meter vanaf voordeur met zij-entree
- grote gratis parkeergelegenheid
- parkeergarages (wachtlijst)
- eten uit eigen centrale keuken

Serviceflat - de coöperatieve vereniging is eigenaar van het complex en de bewoners kopen het recht om te wonen, oftewel het gebruiksrecht van het appartement en hebben het lidmaatschap van de coöperatieve vereniging.

- medische zorg is 24 uur aanwezig en oproepbaar middels een alarmeringssysteem
- sociale- en culturele activiteiten
- internetcafé en bibliotheek
- kleine supermarkt in het complex
- kapper, schoonheidsspecialiste, pedicure
- fysiotherapie en fitnessruimte
- recreatieruimte op de 5e verdieping, waar diverse activiteiten worden georganiseerd (en prachtig dakterras)
- winkelcentrum Nijlân (o.a. supermarkten, drogist, bloemenzaak e.d.) op 100 meter afstand

De servicekosten worden per maand in rekening gebracht en omvatten:
stookkosten(gas), water, gemeentelijke heffingen, tv- en internetaansluiting, waterschapslasten, opstalverzekering, personenalarmering, afschrijvingen gebouw, machines en inventaris, personeelskosten, medische zorg dag en nacht, onderhoud gebouw en tuin, schoonmaak gebouw, algemene kosten waaronder verzekeringen.

Alleen de kosten van elektriciteit, inboedelverzekering en persoonlijke abonnementen voor internet en telefonie betaalt u zelf.
Voor iedere dag een warme maaltijd (voor-, hoofd- en nagerecht) betaalt u maandelijks een eigen bijdrage.

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 95.000 kosten koper
Aanvaardingdirect
Bouw
Bouwvorm
Soort appartementbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte61 m²
Perceel oppervlakte18750 m²
Inhoud207 m³
Verdiepingen1
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, douche, balkon, hal
Eerste verdieping
Tuin
Energie
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?

Meer informatie?

Tycho Reimers

  06 82752522
  Sneek
  tycho@makelaardijfriesland.nl

Jan Ypeij

  06 - 20701615
  Leeuwarden
  jan@makelaardijfriesland.nl

Neem contact op met een van bovenstaande makelaars of via één van de onderstaande keuzes.

Stel een vraag

Bel mij terug

Maak een afspraak