Hemelum Nijbuorren 16

Deze landelijk gelegen vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw staat op een perceel van 6041 m², is levensloopbestendig en beschikt o.a. over een riante living, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Droomt u van kleinvee of paarden op eigen terrein een kantoor aan huis of gastenverblijf? Hier is het mogelijk!

Indeling:

Begane grond
Wat meteen zal opvallen in deze woning is dat alle ruimtes zeer royaal bemeten zijn. Zo ook de hal waar u binnenkomt. Naast een open trap, een toiletruimte met toilet en urinoir en een meterkast is er volop plaats voor een uitgebreide garderobe en de ruimte kent zeer veel lichtinval. De riante living geniet van een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en de gashaard zorgt in de winter voor een aangename sfeer. De keuken kent een hoekopstelling en vanuit de eetkamer heeft u een prachtig zicht over de tuin en het weiland. Er is plaats voor een grote eettafel. De openslaande deuren naar het terras doen u nauw in contact staan met de tuin. Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig met een badkamer en-suite welke beschikt over een douche, wastafel en toilet. In de bijkeuken is plaats voor het witgoed en tevens is er een deur naar buiten. De inpandige garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een centraal stofzuigsysteem.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, allen van zeer royaal formaat. handige (knieschotten zorgen voor veel praktische opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een bad-douche combinatie, wastafel en toilet.

Zolder
Met een vlizotrap kom je op de stahoge zolder met daglicht. Ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt.

Bijgebouw
Het vrijstaande stenen bijgebouw is van zeer goede kwaliteit en fungeert momenteel als bloemenshop. Met diverse ruimtes, 2 elektronische garagedeuren een aparte toiletruimte, sta-hoge vliering en centrale verwarming biedt dit vele mogelijkheden! Droomt u van een Bed & Breakfast, een mooie plaats voor uw old-timers of een kantoor aan huis? Hier is het mogelijk! Natuurlijk kan het ook omgetoverd worden tot stallen voor uw paarden.... maar dan staan ze er wel heel luxe bij! Wij zijn benieuwd naar uw plannen met deze ruimte. Op het dak liggen ook nog eens 20 zonnepanelen.

Buiten
De toegangspoort geeft toegang tot het keurig onderhouden erf. Wanneer de vlag in de vlaggenmast wappert zal niemand die Hemelum binnenrijdt dit ontgaan. Dit huis ligt op een prachtige hoeklocatie aan de rand van het leuke dorp met prachtig vrij uitzicht. Rondom de woning is de tuin gelegen met verschillende terrassen. Ook speelvoorzieningen voor uw (klein)kinderen zijn aanwezig. Het mooie gazon nodigt uit voor een potje voetbal! Daarnaast is er een mooi aangelegde vijver en heeft u uw eigen fruitboomgaard in de tuin. In het weiland is plaats voor meerdere paarden of kleinvee. Aan de voorzijde is er parkeerplek voor meerdere auto's en een sierhek scheidt de tuin van de straat.

Hemelum
Hemelum is hoog gelegen op een van de grote "Gaasten" die ontstaan zijn in de ijstijd. Hierdoor heeft het dorp een schitterende ligging in een mooi glooiend landschap, afgewisseld met bossen en de Friese meren op loopafstand. Aan de noordkant grenst het aan de Morra, één van de oudste meren van Friesland. Aan de zuidkant kijkt het uit op de bossen van Gaasterland. Er zijn vele uitgebreide fiets,- en wandelpaden in het gebied aanwezig.
Hemelum en haar omgeving heeft een grote aantrekkingskracht op toeristen. Niet alleen in vakantieperiodes, maar ook in de weekenden is het druk op de meren en in onze bossen. De campings en zomerhuizen in Hemelum en naaste omgeving zijn dan volop bezet en iedereen geniet van dit mooie stukje Friesland. Daarnaast beschikt Hemelum over een actief verenigingsleven met sportclubs, een peuterspeelzaal en een basisschool.
Via de rijksweg A6 en de provinciale N359 heeft het dorp een uitstekende verbinding met de randstad. Zie ook www.hemelum.nl.

Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Uw adviseur: Paul Lindeboom