Napjusstraat 60A
SNEEK

€ 182.500 kosten koper verkocht onder voorbehoud

Dit moet u eerst zien en dan geloven, op een mooie locatie gelegen, deze verrassend ruime en sfeervolle HOEKWONING met bijgebouwde schuur en berging.
Deze compleet verbouwde en gemoderniseerde woning staat in de woonwijk "De Noorderhoek". Een karakteristieke en sfeervolle straat nabij het centrum van Sneek. De omgeving is bebouwd met vergelijkbare 30-er jaren woningen.
Op korte afstand van de woning zijn voorzieningen als een basisschool en supermarkt, terwijl het NS station en het centrum op loopafstand bereikbaar zijn.

In 2010 is deze woning compleet verbouwd waarbij aan de achterkant een uitbouw heeft plaatsgevonden, hiermee is een verrassend ruime woonkeuken gecreëerd. In 2012 is het dak vernieuwd en is de woning volledig geïsoleerd.
De woning is voorzien van 11 daglichtpanelen en één zonnecollector, hiermee zijn de energielasten aanmerkelijk naar beneden bijgesteld.

Begin 2017 is een start gemaakt met de herinrichting van de woonwijk Noorderhoek - Zuid. In de wijk is het wegprofiel aangepast, zijn parkeer- en groenstroken aangebracht.


Indeling:

Begane grond met:
- Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast.
- Ruime (ca. 38m²) doorzonwoonkamer v.v. plavuizen vloer,
- Erker aan de voorzijde, aanbouw met keuken, openslaande tuindeuren naar terras en deur naar trapopgang
- Ruime bijkeuken,
- De gehele benedenverdieping is uitgevoerd in beton en v.v. vloerverwarming
- Aangelegde, ca. 22m diepe, achtertuin (gesitueerd op het oosten), berging en achterom.

1e verdieping:
- Overloop, ruime woningbrede slaapkamer met kajuit aan de voorzijde en v.v. vaste kasten;
- Slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
- Vaste trap, overloop, extra slaap-/hobbykamer, berging.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Combi Remeha type Avanta bouwjaar 2010;
- Zonneboiler met warmtepomp, type Elga en warmwatervoorziening
- Dubbele beglazing, muur- en dakisolatie; gas-, water en elektra leidingen vernieuwd;
- De bovenverdieping is voorzien van rolluiken
- Aansluiting op diepriool;
- Eigen grond 235m² (grondrente EUR 17,81 per jaar).
- Inhoud 369 m³


Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.


Sneek.

Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Het intieme karakter van het centrum en de grachtengordel rondom het centrum is door de jaren heen intact gebleven.
Maar Sneek is meer dan dat. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest Fryslan heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een nieuw theater gerealiseerd. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Kortom een stad waar je graag wil wonen.

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 182.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwjaar1.935
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte101 m²
Perceel oppervlakte235 m²
Inhoud369 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Eerste verdieping
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
Soorten verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?

Meer informatie?

Tycho Reimers

  06 82752522
  Sneek
  tycho@makelaardijfriesland.nl

Jan Ypeij

  06 - 20701615
  Leeuwarden
  jan@makelaardijfriesland.nl

Neem contact op met een van bovenstaande makelaars of via één van de onderstaande keuzes.

Stel een vraag

Bel mij terug

Maak een afspraak