Omschrijving

vraagprijs

€ 339.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 339.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2.003
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte130 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies18
Perceel oppervlakte269 m²
Inhoud520 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typelessenaardak
Dak materiaallessenaardak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wonen tussen stad en wei...

Dit heerlijke leefhuis met stenen garage staat op een fijne plek in Zuiderburen, een nette, gunstig gelegen wijk aan de zuidkant van Leeuwarden. Dit ruim opgezette deel van de wijk bestaat uit brede straten waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Je woont dus heerlijk rustig. Je wordt bovendien omringd door groen en water, zodat je hier heerlijk kunt wandelen, fietsen en lekker buiten kunt spelen.
De sfeervolle woonkamer, gelegen aan de straatzijde, beschikt over grote hoekraampartijen tot op de grond, wat niet alleen zorgt voor een mooie lichtinval, maar ook voor een fraai ruimtelijk effect. Dit geldt ook voor de openslaande tuindeuren in de open keuken, die toegang geven tot de heerlijke tuin, waar je op de verschillende terrassen kunt genieten van het buitenleven. De onmisbare, praktische bijkeuken is zowel vanuit de centrale hal als vanuit de garage te bereiken.
Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, waarbij het eigenwijze, om de hoek gevouwen raam leuk zicht geeft naar buiten. De badkamer is heerlijk licht. Hier vind je een douche, een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet.
De tweede verdieping wordt gedomineerd door de volledige hoogte van het dak, waardoor een fantastisch leuke kamer is ontstaan, die waarschijnlijk iedereen zich wel zou willen toe-eigenen!

Begane grond
- Overdekte zij-entree, hal met trapopgang, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, doorgang
naar bijkeuken
- straatgerichte woonkamer met fraaie hoge raampartijen en handige trapkast
- tuingerichte keuken met koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en openslaande tuindeuren
- praktische bijkeuken met doorgang naar garage en tuin
- stenen garage met elektrisch bedienbare sectionaldeur
- fijne, beschutte achtertuin met diverse terrassen.

Eerste verdieping
- overloop
- eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde
- tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde
- derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde
- volledig betegelde badkamer voorzien van ruime douche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet.

Tweede verdieping
- overloop
- separate wasruimte met witgoedaansluitingen, CV-installatie, zonneboiler en mechanische ventilatie
- mooie, zeer ruimtelijke, hoge slaapkamer over de gehele diepte van de woning.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2003
- hal, woonkamer en keuken v.v. pvc-vloer
- vloer eerste etage v.v. vinyl
- slaapkamer tweede etage v.v. laminaatvloer
- schilderwerk extern van 2019
- aanvaarding in overleg.

Nog even iets over de omgeving
Zuiderburen beschikt over 2 basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en een klein winkelplein bij de entree van de wijk, waar je een Jumbo, een HEMA, bloemenwinkel, kapper en snackbar vindt. Vanuit je werk doe je nog even snel een boodschapje voor je naar huis gaat, hoe handig is dat? Grootschaliger voorzieningen bevinden zich in Leeuwarden, dat zich op amper 10 minuten fietsen bevindt. Vanuit hier rijd je met de auto via de haak om Leeuwarden direct aan op de belangrijkste ontsluitingswegen richting Groningen en het westen.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT