Lytse Morra 3
KOUDUM

€ 375.000 kosten koper verkocht

Prachtige VRIJSTAANDE WONING, welke gebouwd is in 1997. Direct aan het water gelegen, met open vaarverbinding naar de Friese meren “de Morra”, “de Fluessen” en “het Heegermeer”.
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer en sauna, dit maakt de woning levensloopbestendig.
Deze woning is gelegen op een royaal perceel grond, ca. 565 m². De achterzijde van de tuin grenst over de volle breedte aan open vaarwater (staande mastroute). Eigen hardhouten aanlegsteiger, lengte ca. 25 m. Vanaf de Lytse Morra bent u binnen enkele minuten varen op groot zeilwater, zoals de Morra en de Fluessen. Ook het IJsselmeer is gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree, toilet (hangcloset), ruime woonkamer (ca. 60 m²) met schuifpui naar terras en luxe open keuken (ca. 8 m²) en v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, inpandige bijkeuken met toegang tot garage en aan de achterzijde gelegen slaapkamer en een privé badkamer met inloopdouche, wastafel en sauna.


Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waaronder slaapkamer met kastenwand en een 2e badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime zolder (stahoogte), via een vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden:
Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond
Eigen sauna op de begane grond
CV ketel Nefit Ecomline in eigendom
Eigen grond ca. 565 m²
Gelegen aan open vaarwater met een eigen aanlegplek voor de boot
Woonkamer, keuken, bijkeuken en garage zijn voorzien van vloerverwarming.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur
Zonnescherm (2016) met afstandsbediening aan de achterzijde van de woning
Snelle oplevering mogelijk.


Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen


Koudum (± 2750 inwoners) ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 375.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningbungalow
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.997
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte150 m²
Perceel oppervlakte565 m²
Inhoud445 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, douche, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
Soorten verwarmingc.v.-ketel
Refresh to make it work.

Meer informatie?

Tycho Reimers

  06 82752522
  Sneek
  tycho@makelaardijfriesland.nl

Jan Ypeij

  06 - 20701615
  Leeuwarden
  jan@makelaardijfriesland.nl

Neem contact op met een van bovenstaande makelaars of via één van de onderstaande keuzes.

Stel een vraag

Bel mij terug

Maak een afspraak