Leeuwarden Lijsterstraat 6

Omschrijving

vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 495.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.926
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte175 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies17
Perceel oppervlakte317 m²
Inhoud730 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, tochtportaal, stookruimte, berging, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Stijlvol herenhuis op een kavel van 303 m² eigen grond gelegen in de mooie Transvaalwijk.
De tegenover gelegen garagebox is er eventueel, indien gewenst, los bij te kopen.

Dit ruime vrijstaande woonhuis met onder andere 5 slaapkamers, moderne badkamer, en een prachtig op goede zonnestand gesitueerde, privacy biedende achtertuin via achterom te bereiken. De in 1926 gebouwde woning is nog voorzien van vele authentieke elementen zoals een vestibule, granieten vloer, kamer en suite met schuifdeuren, paneeldeuren en glas in lood ramen.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen. In de directe nabijheid zijn bijvoorbeeld scholen en een kleinschalig winkelcentrum aanwezig en ook het centrum, de Prinsentuin en het Rengerspark zijn op korte loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met vestibule voorzien van granieten vloer, toilet met fontein, kelder, gezellige woonkamer met kamer en suite, twee schouwen, originele schuifdeuren, vaste kasten, glas-in-lood ramen, parketvloer, gashaard en houtkachel.
De woonkamer is vanuit de hal op 2 manieren te bereiken.
De open keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, magnetron, kookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken met bergruimte en stookopstelling met Remeha CV-ketel (2020) en kastenblok met inbouw heteluchthoven.

1e verdieping:
Riante overloop, slaapkamer met balkenplafond, vaste wastafel en kast. De ouderslaapkamer is met eveneens vaste kasten en heeft openslaande deuren naar het balkon.
De luxe badkamer (2019) is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.
Slaapkamer met vaste kasten.
4e slaapkamer met fraai balkenplafond.

2e verdieping:
Overloop met vaste kasten. De vijfde slaapkamer heeft een balkon en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
Grotendeels voorzien van isolatieglas
Buitenschilderwerk 2017 en recent bijgewerkt
Dak- en vloerisolatie (Tonzon)
Zeer goede woonstand
Voldoende mogelijkheden om thuis te werken
Heerlijk achtertuin waar je diverse plekken tot 's avonds laat kunt toeven

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT