Leeuwarden Leeuwerikstraat 135

Omschrijving

vraagprijs

€ 299.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 299.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woninghoekwoning
Bouwjaar1.930
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte124 m²
Perceel oppervlakte199 m²
Inhoud460 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukendichte keuken
OverigeRuimtentoilet, berging, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Deze ruime hoekwoning uit 1930 beschikt over verrassend veel leefruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe, zonnige achtertuin is deze woning zeer geschikt als gezinswoning.

Woon jij binnenkort in dit goed onderhouden, goed geïsoleerde en sfeervolle jaren 30-huis?

Indeling

Begane grond
De authentieke voordeur brengt je in de hal waar, naast de trapopgang en meterkast, het moderne toilet met fontein en hangend closet, alsmede de kelder zich bevindt. De zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De erker zorgt voor veel lichtinval en geeft ruim uitzicht over de brede en levendige straat. In de winter zorgt de gashaard voor een gezellige sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is plaats voor de eettafel. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige, diepe achtertuin in. De dichte keuken heeft een lichte kleuropstelling en inbouwapparatuur, te weten een vaatwasmachine, magnetron, oven, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend aan de keuken ligt een compacte badkamer met wastafel en douche en met plaats voor het witgoed en de cv-installatie. In het verlengde hiervan vind je de bijkeuken/berging met een deur naar de achtertuin.

Indruk

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. De twee grote slaapkamers beschikken over diepe inbouwkasten. Op deze verdieping is de tweede badkamer gelegen met wastafel, douche en bidet. Vanuit de badkamer is het platdak te betreden.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel en vaste kastenwand, alsmede een zolderberging.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dé ideale zonligging! Hier geniet je dan ook de hele dag van de zon. De woning heeft een eigen achterom door de steeg. Via een extra brede schuifdeur bereik je gemakkelijk vanuit de achtertuin met fiets of container de straat. De auto parkeer je voor de deur op de openbare weg.

Vogelwijk
De Leeuwerikstraat is gelegen in de Vogelwijk aan de westkant van Leeuwarden. Voorzieningen als een supermarkt, slijterij, warme bakker, drogist, snackbar, fietsenwinkel, sportschool, basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving. Overige voorzieningen zijn in het centrum binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van De Haak om Leeuwarden, waardoor uitvalswegen naar Amsterdam via de Afsluitdijk, Drachten, Groningen en Heerenveen nabij zijn

Uw adviseur: Jorrit Joustra
Jorrit Joustra

Jorrit Joustra KRMT