Sneek Leeuwarderkade 7 E

Op een prachtige locatie aan de Zwette (Elfstedenroute) is dit zeer royale 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met de gezellige binnenstad op steenworpafstand. Het appartement beschikt o.a. over een riante living, open keuken, fijn balkon, 2 slaapkamers, grote bijkeuken en een parkeerkelder met vaste parkeerplek.
Een heerlijke centrale én rustige plek in de binnenstad van Sneek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Geniet u deze zomer van een prachtig uitzicht op alle bootjes die over de Zwette richting de stad varen?


Indeling:
Bij de centrale ingang vindt u naast de brievenbussen een intercomsysteem om binnen te komen. In de keurige hal is een trapopgang en lift aanwezig. De eigen berging en parkeerkelder vindt u in de kelder van het complex.

Appartement:
De lift of trap brengt je naar de galerij van de eerste verdieping. Het appartement is hier rechts van gelegen en er is plaats voor een (klein) zitje voor de deur. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met meterkast en aparte toiletruimte. Wanneer u de living binnenstapt zal u verrast worden door het prachtige vrije uitzicht over de Zwette en de prettige lichtinval door de grote raampartijen. De nette open keuken kent een lichte kleurstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het eiland met barretje zorgt voor veel kastruimte in de keuken. De schuifpui geeft toegang tot het balkon. Hier kunt u niet alleen van de zon genieten, ook het uitzicht op het water in alle seizoenen is heerlijk! In de winter schaatsen ze hier volop en 's zomers is het altijd gezellig druk met voorbijvarende bootjes en suppers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijkant. De master-bedroom beschikt over een vaste kastenwand, maar met een kleine aanpassing heb je hier een ensuite naar de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en wastafelmeubel. In de bijkeuken is plaats voor het witgoed en V-ketel. Daarnaast is er nog volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Bijdrage VVE ca. € 230,-/maand;
- Fantastisch uitzicht over de Zwette.

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Sneek:
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadhuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest Fryslan heeft deze stad veel meer te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Kortom een stad waar je graag wil wonen.

Adviseur: Paul Lindeboom.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan Advocaten en Notarissen te Leeuwarden).