Langebuorren 5
STIENS

€ 350.000 kosten koper verkocht onder voorbehoud

In het centrum staat deze karakteristieke woning met authentieke elementen zoals de glas-in-lood ramen, de granietvloer in de vestibule en gebrandschilderde tochtdeuren. De uit 1901 daterende woning heeft originele suitedeuren in de woonkamer, een natuurstenen schouw en ornamentenplafonds. De woning heeft een nieuwe, ruime serre, welke grenst aan de diepe zonnige achtertuin met een eigen achterom, waar tevens plaats is voor een auto onder de in 2017 gerealiseerde carport.

Indeling.

De entree van deze goed onderhouden woning bestaat uit een vestibule met dubbele gebrandschilderde tochtdeuren naar de hal. In de vestibule ligt een originele granieten vloer. Het moderne toilet in de hal heeft een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een natuurstenen schouw en suitedeuren. Tevens zijn naast vaste kasten ook ornamentenplafonds aanwezig. De ramen kunnen geblindeerd worden door middel van luiken. Vanuit de achterkamer is er een doorkijk naar de serre, welke voorzien is van een PVC vloer met vloerverwarming en op afstand bedienbare originele glas-in-lood ramen. De open keuken is voorzien van een PVC-vloer, heeft een vaatwasser, 4 pits gasstel, afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast en vriezer. Via de keuken bereikt u het onder het pand gelegen ruime provisiekelder.

De luxe ruime badkamer bevindt zich in het achterhuis. Hierin is een tweede toilet, grote inloopdouche, dubbele wastafel en bad aanwezig. De badkamer wordt verwarmd door middel van CV en vloerverwarming. Al het sanitair is voorzien van designkranen. Tevens bevinden zich hier de witgoedopstelling en de CV ketel van het merk Nefit Topline uit 2008.

Op de overloop treft u een ruime bergkast aan en de lichtinval wordt verzorgd door een glas-in-lood koepel. Verder bevinden zich op de bovenverdieping drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een ruime inloopkast. In de beide voorgelegen slaapkamers bevinden zich vaste kasten en in één van deze slaapkamers bevindt zich typisch gevormde boogramen met een klein balkon.


De op het zuid-oosten gerichte achtertuin heeft twee terrassen met veel privacy, biedt toegang tot achtergelegen carport (2017) en de schuur met vliering en krachtstroom, welke ook bereikbaar zijn via de achtergelegen weg.


Stiens ligt 6 kilometer boven Leeuwarden. Het dorp kent een goede ontsluiting naar de stad en het zuiden en westen van Friesland. In slechts 15 autominuten bereikt u Holwerd van waar uit de veerboot naar het Waddeneiland Ameland vertrekt.
Het dorp heeft onder andere een gezondheidscentrum, een overdekt- en openluchtzwembad en een gevarieerd winkelaanbod waaronder 5 supermarkten. Het dorp wordt gekenmerkt door haar gezellige winkelcentrum waar gratis geparkeerd kan worden! Er zijn goede busverbindingen.

Bijzonderheden.
- de uit 1901 daterende karakteristieke woning staat in het winkelcentrum van Stiens
- authentieke bouwelementen zoals glas-in-loodramen, gebrandschilderde tochtdeuren en ornamentenplafonds
- twee schouwpartijen van natuursteen
- ruime provisiekelder onder de keuken
- granieten vloer in vestibule
- zonnige diepe achtertuin van 22 meter
- achterom met eigen parkeergelegenheid
- Stiens heeft een goede verkeersontsluiting op slechts 6 km van het stadscentrum van Leeuwarden
- gratis parkeergelegenheid in het dorp
- winkels op loopafstand

Uw makelaar: Jan Ypeij

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 350.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.901
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte165 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies9
Perceel oppervlakte270 m²
Inhoud590 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, tochtportaal, bijkeuken, douche, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop, berging, balkon
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Totale oppervlakte162 m²
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?

Jan Ypeij

KRMT

  06 - 20701615
   Leeuwarden

Meer informatie?

Tycho Reimers

  06 82752522
  Sneek
  tycho@makelaardijfriesland.nl

Jan Ypeij

  06 - 20701615
  Leeuwarden
  jan@makelaardijfriesland.nl

Neem contact op met een van bovenstaande makelaars of via één van de onderstaande keuzes.

Stel een vraag

Bel mij terug

Maak een afspraak