Krusstrjitte 7
BERLTSUM

€ 179.500 kosten koper verkocht

Vakkundig gerenoveerd, traditioneel gebouwd woonhuis van oorspronkelijk 1880 met een circa 35 meter diepe achtertuin. De uitstekend geïsoleerde woning is smaakvol verbouwd en zeer goed afgewerkt.
Het prima onderhouden geheel biedt meer ruimte dan de voorkant doet vermoeden, daarom zeker een bezichtiging waard.

Indeling:
Begane grond:
ruime entree met trapopgang, toiletruimte met hangtoilet en berging onder de trap, grote woonkamer met laminaatvloer, balkenplafond, tegelkachel omkleed door leemsteen, erker met openslaande tuindeuren. Fraaie hoekkeuken van 2013 voorzien van vaatwasmachine, combi-magnetron, koelkast, vijf-pits kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met AWB HR CV-combiketel van 2016 en witgoedopstelling. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Houten buitenberging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, 4 ruime slaapkamers (circa 11, 11, 10 en 9 m2) met laminaatvloer en twee voorzien van vaste kasten.

Bijzonderheden:
Achter de woning bevindt zich een ruim bestraat terras, een houten berging met kap.
Naast de bijkeuken is een overdekte hout opslag.
De fraaie leemsteen tegelkachel heeft voldoende capaciteit om de woning continu te verwarmen, en dat met weinig hout !
Hierdoor is het gasverbruik in deze woning erg laag (gezin met 4 personen circa 900 m3 gas per jaar).
Via een recht van overpad is er te voet en per fiets over het terrein van de naastgelegen woning op nummer 9 een achterom.
Totale perceeloppervlakte 316 m² eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar 1880.

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 179.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde woning
Bouwjaar1.880
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte115 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies2
Perceel oppervlakte316 m²
Inhoud362 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
OverigeRuimtenoverloop, dakkapel
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
Refresh to make it work.

Meer informatie?

Tycho Reimers

  06 82752522
  Sneek
  tycho@makelaardijfriesland.nl

Jan Ypeij

  06 - 20701615
  Leeuwarden
  jan@makelaardijfriesland.nl

Neem contact op met een van bovenstaande makelaars of via één van de onderstaande keuzes.

Stel een vraag

Bel mij terug

Maak een afspraak