Koopmansgracht 22
SNEEK

€ 349.000 kosten koper beschikbaar

Rustig wonen in het kloppend hart van Sneek? Deze woning biedt u alles!

Karakteristiek grachtenpand gelegen aan de Koopmansgracht. Oorspronkelijk gebouwd in 1884 en vanaf de jaren 90 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Rustig wonen doet u op de 1e verdieping met ruime woonkamer en open keuken, via een schuifpui is er direct toegang tot het dakterras van maar liefst 45 vierkante meter. Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer beschikbaar. Op de begane grond is naast een inpandige garage (ca. 31 m2) en bijkeuken tevens een ruime slaapkamer aanwezig met luxe badkamer. Deze ruimte biedt ook mogelijkheden tot gebruik als B&B of kantoor aan huis.

De levendige gracht, direct voor de woning, maakt onderdeel uit van de doorgaande vaarroute door Sneek en is o.a. het decor voor de jaarlijkse vlootschouw tijdens de Sneekweek.
Parkeren doet u in uw eigen garage of direct voor de woning.

Een karaktervol geheel voor sfeervol en comfortabel wonen!

Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, inpandige garage, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, slaapkamer met schuifpui naar de tuin, luxe badkamer met o.a. dubbele wastafel, toilet, douche, bad en sauna, achtertuin gelegen op het zuiden.

1e Verdieping: hal met toilet, woonkamer met o.a. houten vloer en gashaard, half open keuken voorzien van netjes keukenblok in hoekopstelling en met diverse inbouwapparatuur, zonnig dakterras (tevens op het zuiden gelegen).

2e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met o.a. wastafel, douche, bad en toilet.

Vliering.

Bijzonderheden:
- eigen grond 202 m2
- woonoppervlakte ca 165 m2
- bouwjaar 1884
- verwarming middels cv-ketel
- zonnepanelen aanwezig
- dakterras en achtertuin op het zuiden
- inpandige garage

Vraagprijs €395.000 k.k.
Aanvaarding in overleg.


U wilt de voordelen van wonen in de stad combineren met comfortabel wonen? Makelaardij Friesland nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 349.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woninggrachtenpand
Type woninggeschakelde woning
Bouwjaar1.884
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, in centrum, aan vaarwater
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte165 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies40
Perceel oppervlakte202 m²
Inhoud680 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Eerste verdieping
Tuin
Hoofdtuinzonneterras
Achteromnee
Totale oppervlakte48 m²
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
Soorten verwarmingc.v.-ketel
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?
*
*
*
*
*
*
*
*
×

WIN
EEN
VW UP!

Huis kopen of verkopen?

Doe mee en maak kans