Earnewald Koaidyk 6527

Omschrijving

vraagprijs

€ 399.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 399.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.993
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte68 m²
Inhoud217 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenoverloop, berging
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typetentdak
Dak materiaaltentdak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Op zoek naar een energiebesparende recreatiewoning en tot in de puntjes verzorgd door een interieurarchitect? In het hart van Friesland en in het waterrijke bungalowpark "It Wiid" staat deze luxe verbouwde recreatiewoning met 5 slaapplaatsen. De recreatiewoning is onlangs volledig verbouwd en energiebesparend (nul op de meter) gemaakt door de zonnepanelen op het dak en de airco, die indien gewenst zowel een verkoelende wind als ook voor behaaglijke warmte kan zorgen. Het huis is voorzien van prachtige elementen zoals de nieuwe PVC vloer, een garderobekast op maat en een moderne luxe keuken. Muren zijn opnieuw gestukt. De recreatiewoning is geheel gemeubileerd met een nieuw interieur en v.v. een modern inventaris. De tuin rondom is fraai aangelegd en is voorzien van nieuwe bestrating. Het ruime zonneterras op het zuiden heeft een grote buitentafel met designstoelen en u heeft zicht op uw eigen aanlegsteiger en het water. De nieuw aangelegde parkeerplaats geeft ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein.

Het gezellige watersportdorp heeft diverse voorzieningen waaronder botenverhuur, supermarkt, horeca en terrassen. Centrale ligging op een kwartier rijden van Drachten en Leeuwarden met alle voorzieningen en winkelcentra. Bungalowpark 'It Wiid' is een waterrijk park met veel faciliteiten waaronder een eetcafé, supermarkt, speeltuin, tennisbaan, zwembad en boothelling. 'It Wiid' is gelegen aan de rand van het prachtige natuurgebied 'De Alde Feanen' en is een perfecte uitvalsplek voor een dag varen of om te genieten van de natuur. Volledig eigen gebruik is mogelijk, er bestaat geen verhuurverplichting. De eventuele verhuurmogelijkheden, via de receptie van de naastgelegen camping, zijn uitstekend te noemen. Het geheel genereert een mooie huuropbrengst.

Indeling woning:
Begane grond: entree met trapopgang, toilet en meterkast. De deur naar de woonkamer en keuken is verplaatst en geeft een veel logischer indeling en creëert in de hal ruimte voor de garderobekast. Vanuit de hal is tevens toegang tot de toilet en de badkamer welke is v.v. een douchehoek en wastafelmeubel met wasmachine en wasdroger. De woonkamer is voorzien van een nieuwe PVC vloer, nieuw meubilair en raamdecoratie en een 55 inch TV met draaibare wandbeugel. De openslaande tuindeuren naar het grote zonneterras in combinatie met de grote ramen bieden veel daglicht. De open keuken is onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, grote koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasmachine en een quooker.
Verdieping: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers waarvan één kamer met twee eenpersoons bedden en één kamer met drie eenpersoons bedden.

Enkele bijzonderheden:
- Gemoderniseerd en vernieuwd interieur.
- De benedenverdieping is geheel gestukt.
- Voorzien van zonnepanelen en de airco is gekoppeld aan een warmtepomp.
- Het dak is voorzien van nieuwe dakpannen.
- Allemaal kunststof kozijnen.
- Gezonde en actieve VVE.
- De VVE kosten bedragen circa € 1.160,- per jaar; inclusief verzekering van de opstal.
- Goed geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas.
- Bouwjaar 1993.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT