Franeker Klipper 28

Omschrijving

vraagprijs

€ 249.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 249.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninghalfvrijstaande woning
Bouwjaar1.982
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte125 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies26
Perceel oppervlakte215 m²
Inhoud502 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Welkom in deze moderne, uitgebouwde, volledig afgewerkte en instapklare twee onder een kap woning! Deze goed onderhouden gezinswoning is voorzien van vier slaapkamers, een privé oprit met verlichting, ruime garage en tuin op het zuiden: dit noemen wij een gespreid bedje!

Deze halfvrijstaande woning ligt in de kindvriendelijke wijk Hamburgerrak aan de noordzijde van Franeker en biedt veel rust, comfort en ruimte op een royaal perceel van 215 m². De woning is voor zijn nieuwe bewoners instapklaar door de vele recente verbeteringen, zo zijn er onder andere 12 zonnepanelen geplaatst, zijn de badkamer, gang, toilet en zolder gerenoveerd, is er een nieuwe garagedeur geplaatst en is de volledige achterzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen.

Loop een rondje met ons door de woning:
Je komt binnen in de moderne hal, hier is het toilet met hangend closet en fontein. De hal geeft toegang tot de ruime en gezellige woonkamer welke is voorzien van een sfeervolle elektrische sierhaard met warmtefunctie. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en magnetron. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn zeer ruim door de aanwezigheid van een mooie uitbouw met kunststof schuifpui die buiten met binnen verbindt. Bovendien zorgt deze schuifpui samen met de solartube in de keuken voor veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, hier is plaats voor de witgoedopstelling en heb je toegang tot zowel de ruime uitgebouwde garage als de zonnige tuin.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers te bereiken, waarvan 2 ruim en allen voorzien van een laminaatvloer. De ruime kamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel, airco en inbouwkast. De gerenoveerde badkamer met vloerverwarming heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Van alle gemakken voorzien dus!

2e verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je de overloop en de ruime 4e slaapkamer, tevens voorzien van een nette laminaatvloer. De overloop biedt veel opbergruimte middels schuine wandkasten en een bergzolder.

De tuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om even te ontspannen. Er is een achterom aanwezig. De garage is voorzien van een nieuwe elektrische deur en is 13 meter lang, dus ook hier heel veel bergruimte!

Enthousiast geworden? Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in!

De stad Franeker beschikt over een fraai historisch centrum met een uitgebreid winkelcentrum en uitgaansmogelijkheden (o.a. schouwburg) De stad heeft uitstekende verbindingen m.b.t. openbaar vervoer zoals trein en bus. Leeuwarden en Harlingen bevinden zich op amper 10 autominuten.
De woning ligt in een rustige wijk met een speelveld om de hoek. Basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn goed bereikbaar, net als supermarkten en sportfaciliteiten. Het centrum van Franeker is op fietsafstand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 125 m2
- Energielabel B
- 12 zonnepanelen
- Airco in één van de slaapkamers
- Buitenschilderwerk 2020
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT