Leeuwarden Jacob Marisstraat 37

Omschrijving

vraagprijs

€ 159.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 159.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningeindwoning
Bouwjaar1.935
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte71 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies6
Perceel oppervlakte115 m²
Inhoud265 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop, dakkapel
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

In het gewilde Huizum, aan een rustige straat, staat deze 'INSTAPKLARE' JAREN '30 EINDWONING met ruime, zonnige achtertuin voorzien van een grote berging en een brede achterom (zeer geschikt voor motorfiets). Eigen grond 115 m2.
Deze onderhoudsvriendelijke eindwoning is gunstig gelegen nabij winkelstraat De Schrans, het Julianapark, diverse scholen, het station en stadscentrum.

Vrijwel alles is in kwalitatief hoogwaardig kunststof uitgevoerd; de dakkapellen, kozijnen, deuren en bekleding !
De voorgevel op de begane grond is nog in originele en fraaie staat (erker, voordeur, glas-in-lood).
Het hedendaagse gemak in combinatie met de mooie jaren '30 uitstraling.

INDELING:
Begane grond:

Hal/entree. Lichte, ruime woonkamer met stucplafond, erker en glas-in-lood. Trapkast. Halfopen inbouwkeuken van Ikea uit 2011 voorzien van diverse apparatuur, o.a. vaatwasser. Achterportaal/bijkeuken. Moderne en royale toiletruimte met hangtoilet en fontein (voormalige doucheruimte). Ruime houten tuinberging voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop met badkamer en 3 slaapkamers. De fraaie badkamer van 2016 is uitgerust met een ruime douchehoek, wastafelmeubel en een wasmachine- en/of drogeropstelling (of mogelijkheid 2e toilet).

Zolder:
Zolderberging bereikbaar via vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- HR CV-combiketel van 2018 (Remeha)
- Buitenschilderwerk voorzijde recent uitgevoerd
- Nagenoeg geheel kunststofkozijnen met HR++ beglazingen
- Muren en begane grondvloer optimaal nageïsoleerd
- Uitstekend afwerkings- en uitrustingsniveau !!
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland