Leeuwarden Huizumerlaan 122

Aan de prachtige brede en autoluwe Huizumerlaan vind je deze heerlijke hoekwoning met een fijne tuin op het zonnige zuiden. De hoge plafonds en alle authentieke details in combinatie met de moderne inrichting zorgen voor een bijzonder sfeervol plaatje. De verrassend royale woning heeft een zonnige, beschutte achtertuin met een ruime berging en achterom. Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische bergzolder op de tweede. De woning ligt op steenworpafstand van winkelcentrum de Schrans en binnen 5 minuutjes ben je op de fiets in het centrum van Leeuwarden.

Begane grond:
We nemen je mee naar binnen. Via de vestibule komen we in de hal met garderobe, eerste toilet en trapopgang. Hier heb je toegang tot de woonkamer en de half open keuken. Wat meteen opvalt is hoe ruim de woning is. Door de vele raampartijen heeft de woning een prachtige lichtinval en de hoge plafonds zorgen voor een fijn, ruimtelijk gevoel. De woonkamer ademt een knusse sfeer door de authentieke details en de prachtige paneeldeuren en is net als de rest van de begane grond voorzien van een prachtige PVC-vloer. Het buiten/binnen gevoel overheerst in dit huis. De achterzijde van de woning is namelijk voorzien van een schuifpui waardoor je zo de zonnige achtertuin inloopt. De pelletkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en houdt met gemak de gehele woonkamer behaaglijk warm. De keurige half open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur bevindt zich in de uitbouw en heeft een eigen toegangsdeur naar de achtertuin. In het achterste deel van de keuken bevindt zich een mooie kastenwand die plaats biedt aan de witgoedopstelling en cv-installatie. De verzorgde en beschutte tuin is onderhoudsarm en heeft een houten berging en achterom. Er zijn meerdere zitjes waardoor er de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. Achterin de tuin staat een berging met grote openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen etc.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal gaan we naar de eerste verdieping van de woning waar drie slaapkamers te vinden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom. Deze heerlijke ruime kamer heeft een prachtig uitzicht over de straat. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en de derde slaapkamer is een ideale kamer voor een kind of als werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en een strakke PVC-vloer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap kom je op de tweede verdieping. Deze ruime bergzolder is ideaal voor het opbergen van al je seizoensgebonden spullen.

De wijk Huizum is een gewilde woonwijk door haar ideale ligging en de voornamelijk vooroorlogse bouw. Winkelstraat De Schrans bevindt zich op loopafstand, en het centrum van Leeuwarden op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Heerenveen, Harlingen en Groningen met de auto heel snel bereikbaar. De wijk kent verder een groot aantal voorzieningen, waaronder het NS-station, het Medisch Centrum Leeuwarden, diverse scholen, kinderopvang en nog veel meer.

Algemeen:
- bouwjaar 1923;
- woonoppervlakte 97m²
- inhoud 394m³;
- eigen grond 151m²;
- vloer en wandisolatie en grotendeels HR+ beglazingen;
- fantastische lichtinval in de woning door ligging op hoek en vele raampartijen;
- de tuin geeft in het seizoen heel veel privacy en ruimte.