De westereen Grienkamp 9

Aan open vaarwater pronkt deze vrijstaande woning met al zijn gemakken! Denk daarbij aan een sublieme ligging op het eiland met rondom water, een eigen oeverstrook van circa 45 m. en met de ruime tuin rondom komt het vakantiegevoel wel heel dichtbij. De woning is uiterst ruim, het is daarom ook geen verrassing dat er maar liefst zes slaapkamers aanwezig zijn, zonder dat je bij de andere leefruimtes moet inleveren! Een object dat door zijn ruimte niet alleen voor een groot gezin geschikt is, maar ook om wonen en werken te combineren.

De Westereen is een levendig dorp en er zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een eigen passanten jachthaven. Het totaal aantal inwoners is circa 5.000. Door de realisatie van De Centrale As, liggen plaatsen als Leeuwarden, Drachten en Groningen op korte afstand. Eveneens heeft Zwaagwesteinde een eigen treinstation vanwaar de trein vertrekt van en naar Groningen en Leeuwarden.

We nemen u graag mee op rondleiding door deze prachtige woning:
Bij binnenkomst in de woning valt op dat het hier om een uitstekend onderhouden woning gaat met veel leefruimte. De hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot meerdere vertrekken zoals de bijkeuken, de slaapkamer, keuken en woonkamer. De riante woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval, een prachtig balkenplafond en veel ruimte. De dichte keuken is voorzien van een natuursteen blad met diverse inbouwapparatuur. De gehele woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming en met het bestaande rookkanaal bestaat er de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen. De raampartijen zijn voorzien van roeden en samen met de openslaande tuindeuren geven ze niet alleen veel lichtinval, maar ook toegang tot de overkapping en de fraaie tuin rondom. Neem plaats aan de eettafel en geniet hier van het prachtige uitzicht over uw eigen tuin en het water.

Vanuit de ruime hal is de slaapkamer op de beneden verdieping bereikbaar, dit maakt samen met de douchevoorziening beneden deze woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ruime bijkeuken is tevens vanuit de centrale hal bereikbaar, hier bevind zich de kelder en de aansluiting voor uw witgoed. Door de vaste kastenwand heeft u hier voldoende opbergmogelijkheid. Vanuit hier heeft u inpandig ook doorgang naar de garage met dubbele elektrische deuren. De garage geeft tevens toegang tot de ruime verdieping boven de garage. Hier bevinden zich een kantoorruimte of te gebruiken als 6e slaap-/hobbykamer. En met de eigen doucheruimte en toilet beneden is het dé ideale ruimte voor werkbezoek, logés of u neemt zelf een douche nadat u een heerlijke duik heeft genomen in het water.

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben een vaste kast op maat, twee slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de achterkant van de woning. Vanaf hier kijk je uit over het water en het prachtige groen, dat is pas fijn wakker worden! De luxe badkamer geeft veel comfort met een fijne whirlpool, wastafelmeubel, douche en toilet. De verdieping heeft veel bergingsruimte tot zijn beschikking.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping naar de zeer ruime bergzolder is te bereiken via een vaste trap.

Buitenruimte;
De veranda, de fraai aangelegde tuin en de lager gelegen oeverstrook maken deze woning uniek. De veranda is erg sfeervol en volledig overdekt, waardoor je hier het gehele jaar door van kunt genieten. De lager gelegen oeverstrook - die je vanuit de tuin kunt betreden - geeft je direct toegang tot het water. Varen met uw eigen sloepje of vanaf de supplank genieten van de prachtige natuur, uniek en het kan hier vanuit uw eigen achtertuin!

Onze makelaars staan graag paraat om u rond te leiden in deze watervilla. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kunt u ook de brochure downloaden.

We zijn u graag van dienst!

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 548 m2;
- Bouwjaar woning 1990;
- C.V. - installatie met Atag HR Combi uit 2017;
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
- Schilderwerk buiten is gedaan in het voorjaar van 2022;
- Winterstalling van uw boot mogelijk bij jachthaven Kuikhorne.