Kubaard Greate Buorren 39

Bijzonder fraai en aantrekkelijk gelegen vrijstaand woonhuis met riant uitzicht over de landerijen. Het panorama van de ondergaande zon is adembenemend. Deze woning is tussen 2004 en 2006 onder architectuur (bureau Eldering) geheel verbouwd en gerenoveerd met mooie, duurzame materialen. Dit met behoud van de oorspronkelijke sfeer en stijl. Tevens is de achterzijde geheel uitgebouwd met keuken, kookeiland, lichtstraat, complete badkamer, toilet en berging. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud, zowel binnen als buiten.

Indeling:

Begane grond:
- ruime hal met garderobe en trap naar de eerste verdieping;
- open keuken met inbouwapparatuur en Belgisch hardstenen aanrechtblad, woonkeuken met een pui naar de smaakvolle en onder architectuur aangelegde binnentuin die veel privacy biedt;
- woonkamer met balkenplafond en vide, grote slaapkamer (ook geschikt als tweede woonkamer );
- complete badkamer (ligbad, inloopdouche en wastafel),berging, grote toiletruimte met bidet en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
- werkkamer met Velux dakramen;
- vide overloop en slaapkamer met Velux dakramen en vaste kastenwand over de gehele breedte.

Naast het woonhuis staat een royale carport (4 meter breed) met schuur (12m2). Deze is gebouwd met dubbelwandig red cedar, net als de binnentuin.

Info:
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
- CV en warmwatervoorziening met HR Combiketel
- Buitenschilderwerk 2011 en 2015
- Toscaanse plavuizen en slijtvaste onderhoudsarme MFLOR Pvc-vloeren
- Houtkachel inbouw
- Vloeroppervlak 155m²
- Magnifiek weids uitzicht

Kubaard is een aantrekkelijk dorp met circa 240 inwoners en ligt centraal op zo’n 20 autominuten van Sneek, Leeuwarden, Franeker en Harlingen. De Afsluitdijk ligt op 15 minuten van het dorp. Kubaard heeft een open cultuur en een actieve dorpsvereniging.

Dit bijzondere woonhuis is mede gezien de ligging, die enorm veel privacy biedt, de luxe en de karakteristieke uitstraling zeker een bezichtiging waard!

Uw adviseur: Tycho Reimers