Leeuwarden Gerben Colmjonwei 137

Omschrijving

vraagprijs

€ 154.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 154.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwjaar1.974
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte81 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies16
Perceel oppervlakte193 m²
Inhoud332 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, berging, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typedwarskap
Dak materiaaldwarskap
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

In de wijk Westeinde op een mooie, rustige locatie bevindt zich deze leuke hoekwoning met diepe en brede achtertuin op het westen, eigen achterom en vrijstaande stenen berging. Eigen grond 193 m2.

De wijk Westeinde is een groene, kindvriendelijke wijk en ligt aan de westkant van Leeuwarden, het beschikt over een winkelcentrum en diverse scholen. Het stadscentrum en de ontsluitingswegen zijn ook zeer gemakkelijk te bereiken.

Wanneer je houdt van een gezellige, kinderrijke buurt met veel voorzieningen, dan zou dit zomaar jouw woning kunnen zijn!

Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning bestaat uit een hal met een trap- en meterkast en een toiletruimte met closet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de L-vormige tuinkamer, voorzien van laminaat. De kamer heeft verrassend veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde en zijkant van de woning. De openslaande deur brengt je naar de zonnige, westelijk gelegen ruime achtertuin. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken, welke aan de voorzijde is gelegen, voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tevens is hier plaats voor de witgoedopstelling.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek en wastafelcombinatie.

2e verdieping:
Via een vlizotrap betreed je de royale, geïsoleerde zolderverdieping met CV-opstelling. Er is de mogelijkheid om een vaste trap en ruime 4e slaapkamer te realiseren !

Bijzonderheden:
- Inhoud 332 m3 en woonoppervlakte 81 m2 die kan worden vergroot naar bijna 100 m2 (vaste trap naar 2e verdieping).
- Zeer ruime achtertuin op het westen waar je de zon bijna ziet ondergaan !
- CV via huurtoestel Remeha Calenta HR-combiketel van 2011
- Kunststofkozijnen op de 1e verdieping met HR++ beglazingen van 2013
- Extra dakisolatie, nageïsoleerde betonvloer en vrijwel geheel isolerende beglazingen.

Uw makelaar: Peter Meijer
Peter Meijer

Peter Meijer RT