Wirdum George Emersonstrjitte 39

Omschrijving

vraagprijs

€ 595.000

Kenmerken

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 595.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1996
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte607 m²
Woning Inhoud658 m³
Kamers7 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Genieten geblazen op de George Emersonstrjitte in deze prachtige vrijstaande woning met vrij uitzicht over de weilanden richting Leeuwarden!

Een zee aan ruimte vind je in deze in 1996 gebouwde woning, type Vilamoura, met een woonoppervlakte van maar liefst 184 m².
In 2007 is de woning grondig verbouwd en zijn er een werkkamer en slaapkamer op de begane grond gerealiseerd. De woning is eenvoudig levensloop bestendig te maken omdat de werkkamer is voorbereid om als badkamer te gebruiken (d.m.v. w/k wateraansluiting en afvoer).

Naast alle ruimte voldoet de woning ook aan de huidige maatstaven qua duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en er zijn 18 zonnepanelen aanwezig. De fraaie houtkachel zorgt voor een heerlijke warmte in de koude maanden.

De royale tuin op zuiden beschikt over veel groen, een zonneterras en een houten tuinschuur met overkapping. Je kunt aan 2 zijden de achtertuin en houten schuur bereiken, ideaal voor de fietsen, speelgoed en andere spullen.

Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met prachtige PVC visgraatvloer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woonkamer heeft een gedeeltelijke afscheiding waarin een prachtige, traditioneel gebouwde kastenwand op maat (met werkplek) is gerealiseerd. Moderne, halfopen keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte heeft een erg fijne lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Grote bijkeuken met witgoedaansluitingen en keukenblokje, voorzien van plavuizen. Hobbykamer. Ruime slaapkamer met wastafel en openslaande deuren. Zowel hobbykamer als slaapkamer zijn voorzien van laminaatvloeren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en vaste kast met CV installatie, 3 grote slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte en voorzien van vaste kastenwand, moderne en ruim opgezette badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderruimte met 4e kamer en veel opbergruimte.

Wirdum is een dorp in het hart van Fryslân, gelegen direct onder de provincie hoofdstad Leeuwarden en dichtbij het bekende watersportdorp Grou. Wirdum is goed bereikbaar via de A32 en beschikt over allerlei eigen voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse verenigingen.

Bijzonderheden:
Eigen grond 607 m²
Energielabel A
18 zonnepanelen
CV via Bosch HR-combiketel i.c.m. heteluchtverwarming
Volledig en zeer goed geïsoleerd woonhuis met maar liefst 184 m² woonoppervlakte
Zeer goed onderhouds- en afwerkingsniveau
Heerlijke tuin rondom de woning voorzien van 2 terrassen en tuinschuur
Kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid om de hoek
Comfortabel wonen met alle moderne gemakken en uitzicht over weilanden !
Peter Meijer

Peter Meijer RT

Plan bezichtiging
voor: George Emersonstrjitte 39

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy