Leeuwarden Essenstraat 37

Omschrijving

vraagprijs

€ 150.000

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 150.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

HUURT U OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEEFT U VOORRANG TOT 22 SEPTEMBER A.S. OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE KOOPSOM (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Bezichtigingen dienen tijdens het Open Huis op 19 september tussen 10.00 en 11.00 uur plaats te vinden. Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt de woning gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Klusobject met potentie aan de oostkant van de stad!

Deze hoekwoning met drie slaapkamers en fijne tuin op het zuidwesten staat op goede locatie in de wijk Heechterp.

De woning heeft geen verwarming (wel een gasaansluiting) en is voorzien van een geiser als warmwatervoorziening. Dit is een mooie kans voor een koper met twee rechterhanden!

Deze woning is ideaal voor handige starters en jonge gezinnen. Supermarkten, scholen en medische voorzieningen in de buurt, evenals de sportvoorzieningen, bushalte en scholen. Winkelcentrum Cambuurplein en De Centrale zijn eveneens op loopafstand.

Indeling:
Binnenkomst in de hal met meterkast, gang met trapopgang en toilet. Toegang tot de dichte keuken met eenvoudig keukenblok met geiser. Ruime woonkamer met buitendeur naar de tuin. Zonnige tuin op het zuidwesten met houten berging.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Woningstichting Elkien heeft plannen voor wijkverbetering (heechterpvernieuwt.nl). Dit betekent onder andere dat de flats aan de overkant van de vijver gaan verdwijnen op termijn. Deze worden deels vervangen door laagbouw en deels ook door andere appartementengebouwen.

Kenmerken
- Energielabel C;
- Voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbel glas;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland

Plan bezichtiging
voor: Essenstraat 37

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy