Omschrijving

vraagprijs

€ 298.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 298.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte139 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies19
Perceel oppervlakte201 m²
Inhoud582 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinvoortuin
Achteromnee
Totale oppervlakte90 m²
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

In de groene Leeuwarder wijk Aldlân staat deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met garage en grote tuin met privacy op het westen. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen en wandelpaden aan het Van Harinxma-kanaal. De woonwijk heeft een uitstekende verkeersontsluiting. Binnen 5 minuten bent u zowel in de binnenstad als buiten de stad.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en is gedeeltelijk geïsoleerd (o.a. de buitenmuur) en heeft energielabel C.

Indeling.

Begane grond:
In de ruime hal bevindt zich naast een kledingnis de toiletruimte met fontein en de meterkast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en een 5-pits gasfornuis. De kelderkast is ruim.
Op de vloer van de keuken en woonkamer liggen tegels. De woonkamer heeft een houtkachel en een ruime kelderkast.
Vanuit de woonkamer kunt u naar de grote zonnige tuin op het westen door middel van een schuifpui. Aan de zijkant staat nog een bergschuurtje voor bijvoorbeeld tuingereedschap.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer waarin een inloopdouche aanwezig is, een wastafelmeubel, een wandcloset en design radiator. Achter de badkamer is een klein balkon.
Van 2 grote slaapkamers is één ruime slaapkamer gemaakt met inbouwkast. De andere ruimte kan gebruikt worden voor slaapkamer of werkkamer.

2e verdieping:
Op de 2e overloop met vide is een wasmachine-aansluiting. Tevens is sprake van een grote slaapkamer/hobby-kamer. Een berging herbergt de CV-combiketel.

Bijzonderheden.
- de Leeuwarder woonwijk heeft diverse voorzieningen en ligt aan het Van Harrinxmakanaal met lange wandelpaden
- goede verkeersontsluiting
- hoekwoning met openbare steeg daardoor met eigen achterom
- 4 ruime slaapkamers en balkon
- grote zonnige tuin op het westen met privacy
- energielabel C
- ruime garage met zolderbergruimte.
Louis Ringnalda

Louis Ringnalda ARMT