Eibertsgeasten 6
NIJEGA

€ 479.000 kosten koper verkocht onder voorbehoud

Landelijk wonen in stijl en genieten van de rust en ruimte van het Friese platteland. In het fraaie coulisselandschap van de Friese Wouden staat op korte afstand van Drachten deze sfeervolle in 2000 onder architectuur verbouwde woonboerderij met serre en dubbele garage op, in totaal, 3.900 m2 eigen grond. De oorspronkelijk in 1890 gebouwde kop-rompboerderij is aan een rustig laantje gelegen op een zeer fraaie woonstand met schitterende vergezichten over de landerijen die zich uitstrekken richting het Smeliester San en het Gaasterdiep.

Centraal gelegen in de Friese Wouden tussen Groningen en Leeuwarden, aan de oostelijke poort van het Friese merengebied. Drachten (alle voorzieningen) is binnen 10 autominuten bereikbaar en op een steenworp afstand van Nationaal Park de Alde Feanen en de bossen van Beetsterzwaag. De hoeve is fraai in het midden van het door boomsingels omzoomde perceel gesitueerd en via twee opgangen met smeedijzeren hekken is het erf te bereiken. De oprijlaan leidt naar de garage en de schuur met ruime parkeergelegenheid. De omliggende boerderijtuin (met prieeltje, fruitbomen, vijver en rhododendrons) gaat harmonieus over in het rond het perceel gelegen landschap. Hier kunt u in alle privacy de gehele dag genieten van de zon en uiteraard het fraaie zicht over de landerijen.

Indeling:
De hoofdentree bevindt zich aan de achterzijde van het voormalige buthus en geeft toegang tot een ruime hal met marmeren vloer, garderoberuimte en gastentoilet. Via de hal met aanliggend de living, woonkeuken, beneden slaapkamer en de bijkeuken. Een imposante living met een oppervlak van ruim 90 m2 meter. De living is zeer ruimtelijk doordat het authentieke gebint zeer fraai zichtbaar is tot de nok (ca. 8 meter!). Voorts is het geheel voorzien van een marmeren vloer (met vloerverwarming), meerdere grote raampartijen, o.a. een schuifpui van 3.60 meter, met fraaie uitzichten over landerijen. De open woonkeuken is voorzien van een luxe in blauw uitgevoerde keuken in landhuisstijl met schouw, alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat), werkeiland en bijpassende vaste eettafel. Achter de woonkeuken bevindt zich een ruime tweede woonkamer/tuinkamer met serre. Uitermate geschikt voor royale werkkamer en ook hier een zeer fraai zicht over de omliggende landerijen. Deze comfortabele ruimte is voorzien van het originele balkenplafond, een openhaard met Flam inzethaard en openslaande deuren richting de tuin. Luxe en ruime badkamer met vloerverwarming, infrarood-sauna, royale inloopdouche met rainshower, toilet, 2 badkamermeubels en tweepersoons hoekwhirlpool (met verlichting). Wasruimte met aansluiting voor witgoed en de CV-opstelling (2015).

Verdieping:
Vanuit de woonkeuken leidt een open hardhouten trap naar het verdiepingsgedeelte. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 22 m2) met een dakterras boven de serre (uitzicht!) en een gastenbadkamer. Het voorste verdiepingsgedeelte is te bereiken middels de hardhoutentrap in de woonkamer. De trap komt uit op een galerij met de royale ouderslaapkamer (ca. 20 m2 met dakkapel) en een kleinere slaapkamer (met toilet en fonteintje) en bergzoldertje op stahoogte. Aansluitend aan de galerij de entresol (ideaal voor een werkhoek) die uitkijkt over de living.

Bijgebouwen:
Naast de oprijlaan staat de ruime houten dubbele garage (9,00 x 7,50 m) van red cedar. De garage is voorzien van een extra brede kanteldeur (ca. 5,00 m) en een tweetal vlieringen. Aan de andere kant van de oprijlaan een stenen schuur voorzien van betonvloer en drie paardenboxen.

Bijzonderheden:
- Schitterende locatie met rust, privacy en toch overal dichtbij.
- Dak-, muur- en grotendeels vloerisolatie (waar vloerverwarming)
- Vrijwel geheel v.v. isolatieglas.
- Riolering middels IBA.
- Electra installatie vernieuwd met uitgebreide groepenkast.

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 479.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.890
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte339 m²
Perceel oppervlakte3900 m²
Inhoud1230 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtentoilet, dakterras, overloop, berging
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
Soorten verwarmingc.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?

Hielke Fonk

RM/RT

  0512 - 36 80 36
   Drachten

Meer informatie?

Tycho Reimers

  06 82752522
  Sneek
  tycho@makelaardijfriesland.nl

Jan Ypeij

  06 - 20701615
  Leeuwarden
  jan@makelaardijfriesland.nl

Neem contact op met een van bovenstaande makelaars of via één van de onderstaande keuzes.

Stel een vraag

Bel mij terug

Maak een afspraak