Goutum De Tilbarten 63

In het gewilde Goutum en op een superplekje verkopen we deze verrassend ruime hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en heerlijke voortuin en achtertuin met veel privacy.

Royale onderhoudsarme hoekwoning met aangebouwde bijkeuken gelegen aan een grote groenvoorziening met speelveld en jeu de boules baan! Met een woonoppervlakte van 120 m², volledig kunststofkozijnen en een energielabel C is deze (gezins)woning voor de toekomst een prima huis.

Lage energielasten, weinig onderhoud en maximaal woongenot zijn hier gegarandeerd. Daarnaast een moderne badkamer en fraaie inbouwkeuken. CV via Remeha Avanta HR-combiketel van 2015, dak- en muurisolatie en volledig kunststof kozijnen met isolerende beglazingen zijn belangrijke kenmerken; met een paar eenvoudige aanpassingen kan het energielabel zelfs nog verbeterd worden.

Indeling:
Begane grond
entree/hal, trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, keukenruimte met dubbele moderne opstelling van 2015 met inbouwapparatuur (o.a. oven en vaatwasser), ruime woonkamer met vaste kast en ruim uitzicht aan voor- en achterzijde, vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand en deur naar achtertuin.

1e Verdieping
overloop met inbouwkast, 1 werkkamer/slaapkamer, 2 royale slaapkamers met inbouwkasten, keurige badkamer met douchehoek, 2e hangtoilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping
vaste trap naar overloop met Velux-dakvenster, bergruimte en CV-opstelling, 4e slaapkamer met Velux-dakvenster.

Kortom een heerlijke woonstek in het mooie Goutum nabij alle voorzieningen van het dorp en ook de voorzieningen van Leeuwarden binnen handbereik !