Stiens De Remize 21

De Remize 21 is een prachtige duurzaam gebouwde en verrassend ruime woning in Stiens nabij de oude tramremise van het historische Dokkumer Lokaaltje. De bijzondere vorm van de in 2020 gebouwde woningen in dit plan, is een verbeelding van locomotieven met daaraan gekoppelde wagons. De woning is in zijn geheel uitgevoerd met vloerverwarming, is luchtdicht gebouwd en voorzien van een CO2 gestuurd ventilatiesysteem. En uiteraard is de woning met zonnepanelen uitgevoerd. Dit alles zorgt voor een Energielabel A!

Je komt aanrijden in een gezellig hofje met centraal gelegen de historische tramremise en je parkeert de auto vlakbij de woning. Via de voordeur kom je in de ruime hal waar de garderobe, de meterkast en het eerste toilet zich bevinden. De prachtig glazen deur geeft toegang tot de woonkamer.
Wat meteen opvalt zijn de vele raampartijen die voor een schitterende lichtinval zorgen. De woonkamer is voorzien van een strakke pvc vloer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuiging via recirculatie, vaatwasser, oven en koel-vries combinatie. Wat verder opvalt in de woonkamer is dat de wanden en plafonds allemaal zeer strak zijn afgewerkt. Het buiten/binnen gevoel overheerst in dit huis. De achterzijde van de woning is namelijk voorzien van prachtige openslaande deuren waardoor je zo de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin inloopt. In deze strakke, diepe tuin staat een ruime berging waar genoeg ruimte is voor onder andere het stallen van fietsen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Daar heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Ook hier geldt weer dat de wanden en plafonds allemaal strak en netjes zijn afgewerkt. Doordat de eerste verdieping in zijn geheel recht opgetrokken is, zit er veel inhoud in alle slaapkamers. De geheel betegelde, moderne badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en het tweede toilet.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder maar kan uitstekend als vierde/vijfde slaapkamer gebruikt worden. Door het hoge plafond is er verrassend veel ruimte op deze verdieping. Verder is er is veel ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en er is ruimte voor de witgoed opstelling en de CV-installatie.

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle en Blokker), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, tennis- en padelbanen, cultureel centrum “De Nije Skalm”, kinderboerderij Doniastate, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Belangrijke kenmerken:
-woonoppervlakte 107m² betreft begane grond en eerste verdieping
-woonoppervlakte is met een dakraam eenvoudig te vergroten naar 127 m²
-gebouwd in 2020 door Friso bouwgroep
-energielabel A
-pvc vloeren
-waterontharder
-6 zonnepanelen
-vloerverwarming
-uitstekende isolatievoorzieningen
-zonnige tuin op het zuiden
-5 slaapkamers mogelijk