Woudsend De Poel 17

Omschrijving

vraagprijs

€ 845.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 845.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.980
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte379 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies37
Perceel oppervlakte899 m²
Inhoud1468 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Keukendichte keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Op een van de mooiste locaties van Friesland, aan de elfsteden route ligt deze geweldige villa met vrij uitzicht over de landerijen. Het bijzondere is dat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is, hierdoor is de woning levensloopbestendig. Gelegen nabij het Slotermeer, vanuit de slaapkamers ziet u deze zelfs liggen. Hiervandaan vaart u gemakkelijk naar het IJsselmeer of elders in Friesland. Woudsend ligt op dik 60 minuten afstand van Amsterdam en is een gemoedelijk dorp met vele voorzieningen en waar zomers vele activiteiten plaatsvinden.
Kortom een zeer ruime villa op een toplocatie!

Indeling:

Begane grond:
- voorentree;
- hal met garderobe, meterkast en toilet;
- ruime woonkamer (+/-70 m²) met geweldige vergezichten over het water en de landerijen;
- eetkamer met schuifpui naar het terras;
- terras met overkapping, hier kunt u heerlijk vertoeven, zelfs wanneer het regent;
- dichte keuken met inbouwapparatuur;
- bijkeuken met bergkast en deur naar buiten;
- slaapkamer met inbouwkasten met toegang tot eigen badkamer;
- badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad;
- garage inpandig te bereiken, met elektrische deur.

Eerste verdieping:
- 5 zeer ruime slaapkamers, waarvan 3 met eigen balkon;
- 2 gasten badkamers;
- bergruimte met o.a. de cv-opstelling;
- overloop met toilet en trapopgang naar het dakterras.

Tweede verdieping:
- dakterras te bereiken met vaste trap.

Goed om te weten:
- plat dak vernieuwd 2018;
- walsbeschoeiing vernieuwd in +/- 2015;
- aanlegrechten €400,- per jaar;
- schilderwerk buitenom +/- 2015;
- aanvaarding in overleg.


Woudsend is een levendig watersportdorp centraal gelegen in het Friese merengebied tussen het Heegermeer/ De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder: Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, bedrijvigheid, scholen, sportactiviteiten en vele verenigingen. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer.

Uw adviseur: Tycho Reimers
Tycho Reimers - Heerenveen

Tycho Reimers - Heerenveen KRMT

Plan bezichtiging
voor: De Poel 17