Berltsum De Kamp 7 - 9

Eens in de zoveel tijd kom je een parel tegen, zo'n bijzonder object zie je niet vaak! Deze woning met pakhuis is absoluut een unicum. Het geheel is perfect onderhouden en staat ook nog eens op een hele mooie plek. Het pakhuis is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een bed & breakfast. De woning is instapklaar en de ruime tuin is onder architectuur aangelegd en om door een ringetje te halen.

Het kleurenpalet in de woning is met zorg samengesteld en afgestemd met de vloeren en wandafwerking, dit is kenmerkend voor de manier waarop de woning is ingericht en onderhouden.

Indeling:
Entree in de hal, waaraan de werkkamer grenst. Deze heeft naast een mooi balkenplafond en authentieke schouw ook nog bedsteden met een kelder. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond en een gashaard. De woonkeuken is voorzien van een grote keuken met inbouwapparatuur, een fijne eethoek en openslaande deuren naar de tuin. Via de hal is er toegang tot de ruime bijkeuken. Hier is ruimte voor het witgoed en een bergzolder. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het separate toilet is ruim en met urinoir.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Deze zijn allen voorzien van een wastafel en vaste kasten.

Het pakhuis
Het pakhuis heeft twee verdiepingen en een bergzolder. Het wordt verwarmd door middel van gaskachels. De begane grond is voorzien van een betonvloer met coating en hier is een badkamer te vinden. Er is een douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping is met een toilet, wastafel en keukenblok. Op de bergzolder is een zee aan opslagruimte.

Berltsum is met zijn rijke verenigingsleven, winkels, basisschool en goede ligging beslist een fijn dorp te noemen. Leeuwarden (15 autominuten), Franeker (15 autominuten) en Sint Annaparochie (5 autominuten) zijn goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer. Meer informatie over Berltsum vind je op berlikum.com

Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte 1275 m²
- Twee garages aanwezig, waarvan één met extra berging
- Er rust een woonbestemming op beide panden
- Aan vaarwater (hoogte 1,5 meter)
- Binnen- en buitenschilderwerk 2021 en 2022
- Vloerverwarming in woonkeuken, badkamer, toilet en entree