Leeuwarden Cornelis Frederiksstraat 43

Omschrijving

vraagprijs

€ 159.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 159.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1.930
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte68 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies6
Perceel oppervlakte105 m²
Inhoud277 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtentoilet, overloop, douche
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typedwarskap
Dak materiaaldwarskap
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Aan de rand van de binnenstad, net buiten de stadsgrachten van Leeuwarden staat deze leuke jaren 30’ woning die met behoud van karaktervolle originele details is gemoderniseerd.

Deze ideale starterswoning heeft vrij uitzicht over de straat en een ruime achtertuin op het zuiden met een houten tuinschuur en als laatste perceel aangesloten op de achtergelegen brede steeg. Eigen grond 111 m2.

Deze 'strakke' tussenwoning is van alle moderne gemakken voorzien, maar de originele details zoals balkenplafond, erker, paneeldeuren met fraai garnituur en de voordeur verkeren in prima staat. De eiken parketvloer op de begane grond is nog nooit geschuurd en heeft onlangs een 'boost' gehad. Op de verdieping ook fraaie vloerafwerking.

De open keukenopstelling met spoeleiland en kleine bar in combinatie met de verrassend ruime woonkamer voorzien van erker en balkenplafond geven een bijzonder gevoel en woongenot !

Op de verdieping 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer van 2020 voorzien van douche, wastafelcombinatie en een 2e toilet, op de zolderverdieping eventueel de mogelijkheid voor een vaste trap en een 4e kamer.


Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast (5 groepen met aardlek) trapopgang met inbouw-schoenenkast, woonkamer met kelderkast (kurkdroog), erker en open keuken met dubbele opstelling van duitse makelij. De keuken met spoeleiland beschikt o.a. over een 6-pits gaskookplaat, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken welke toegang geeft tot het toilet en de tuin. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en CV-opstelling (CV via Remeha Avanta HR-combiketel 2012); grote achtertuin op zuiden met degelijke houten tuinschuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een fraai badkamer van 2020 met douche, wastafelcombinatie en 2e toilet.

2e Verdieping:
vlizotrap naar ruime zolderberging.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m2
• Inhoud: 277 m3
• Perceeloppervlakte: 111 m2
• Woning met 3 slaapkamers
• Achtertuin is gelegen op het zuiden, met brede achterom
• ruime houten tuinschuur
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland