Berltsum Buorren 31

Buorren 31 - Berltsum

Centraal in de 12e -stêd fan Fryslân staat dit royaal bemeten woon-winkelpand met verrassend veel inpandige ruimte en een voormalige winkelruimte van ca. 150m2! Eén van de mogelijkheden is hier om wonen en werken te combineren in een actief dorp met diverse voorzieningen en centraal gelegen in NW van Friesland!

Indeling:

het woongedeelte is via de achter-entree te bereiken alwaar berging/garage van ca. 20m2; berging/magazijn van cca. 17m2; achterhal met o.a. kastruimte, bijkeuken/wasruimte van ca. 4m2; CV-installatie (2012); keuken met aanrecht in hoekopstelling (ca. 9m2) met aansluitend achterkamer (ca. 20m2); voorkamer (straatgericht) van ca. 14m2; vanuit achterkamer middels tussenhal met o.a. badkamer (toilet, douche, ligbad en handdouche, wastafel); trapopgang naar verdieping en tevens toegang naar winkelruimte;

verdieping: overloop, slaapkamer I van ca. 20m2; toegang naar 2-tal bevlonderde dakterrassen met volop privacy en prima bezonning; slaapkamer II van ca. 15m2; slaapkamer III van ca. 12m2; steektrap naar zolderruimte met een stahoogte van ca. 250cm;

winkelruimte: hoofd-entree van dit gedeelte is aan de straatzijde, totale oppervlakte van deze ruimte is ca. 150m2; achterin de winkelruimte toegang naar garage/berging met uitgang naar straat

Bijzonderheden:

*Berltsum heeft goede voorzieningen-peil (winkels, scholen, sportvoorzieningen)
*goede aansluiting op openbaar vervoer
*object ligt vlakbij vaarwater met aansluiting op de zg "Klei-route"
*volop parkeergelegenheid in directe omgeving

Uw makelaar: Peter Meijer