Goutum Bredyk 55

Stads wonen met een landelijk gevoel!

Charmante halfvrijstaande woning gelegen in het gewilde dorp Goutum, op 5 fietsminuten van de binnenstad Leeuwarden. Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met ruime achter aanbouw en diepe achtertuin heeft een perceeloppervlakte van 240 m2 eigen grond en heeft aanmerkelijk meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van gashaard en vaste trap naar de verdieping aan de voorzijde. De goed onderhouden keuken heeft een achterportaal met een deur naar de achtertuin. Moderne toiletruimte met fonteintje. Achter de keuken bevindt zich de midden portaal met een spiltrap naar de achterzijde van de verdieping, ook is er een toegang tot de licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De ruimte aan de achterzijde van de woning kan als werkkamer of slaapkamer worden gebruikt, deze ruimte beschikt over een vaste kastenwand en aluminium schuifpui naar de achtertuin voorzien van overkapping en grote tuinschuur.

Verdieping

Voorzijde:
Overloop met 1 slaapkamer in dakkapel en inbouwkast ruimte.

Achterzijde:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers met dakkapel

Tuin:
Fraai aangelegde groene achtertuin met veel diepte en privacy. Achterin staat de ruime berging die ook voorzien is van overkapping. Aan de achterzijde deels grenzend aan de volkstuinen.


ALGEMEEN:

- Met de ruime kamer aan de achterzijde zijn er 4(!) slaapkamers
- Verwarming via gaskachels en warm water via bad geiser
- Grotendeels isolerende beglazingen en dakisolatie
- Gelegen aan de rand van Goutum aan de parallelweg van de Overijsselseweg
- Verkeersgeluiden zijn zowel in huis als in de tuin nauwelijks hoorbaar
- Moderne keuken en badkamer

Uw makelaar: Peter Meijer